Beau Terrell
Principal, Highgate Partners
Atlanta, GA 30328
Téléphone (404) 272-0970
Spécialités
Représentant du propriétaire (industriel)
Types de propriété
Terrain, Bureau, Spécialité
Marchés
Atlanta
Bio
Beau est directeur chez Highgate Partners depuis 2013, où il codirige les services de courtage et d'investissement de la firme. Beau a commencé sa carrière dans l'immobilier chez Carter & Associates en 2004 après avoir obtenu son diplôme du Terry College of Business de l'Université de Géorgie. Après plus de 6 ans chez Carter, Beau a déménagé chez Major & Arroll pendant 3 ans, où il a négocié plus de 75 transactions, principalement dans le secteur des REO, en raison des conditions actuelles du marché. Au printemps 2013, Beau et son père Joe ont uni leurs efforts pour faire croître Highgate Partners et élargir l'aspect courtage de l'entreprise.
Au cours de sa carrière, il s'est fait un nom dans le milieu immobilier spécialisé dans la vente de terrains et de placements. Il a vendu plus de 1 500 terrains unifamiliaux en plus de 220 000 000$ de terrains et d'actifs totalisant plus de 10 000 acres et 4 millions de pieds carrés d'améliorations. Du côté de la vente de placements, Beau a commencé sa carrière en tant que représentant du côté Achat et Vente pour des transactions de bureaux non institutionnels dans la région métropolitaine d'Atlanta. Beau est devenu le courtier « go to » pour le tronçon South Buckhead et North Midtown de Peachtree, où il a négocié la vente d'un tronçon du corridor d'un demi-mille que Bisnow a désigné le micromarché comme étant « So-Beau ». Beau continue de représenter à la fois les vendeurs et les acheteurs du côté de la vente de placements dans l'ensemble de la MSA d'Atlanta, mais a élargi ses horizons à une clientèle plus nationale.
En 2015, Beau et Andrew Murphy forment AMBT Holdings, une division d'investissement de Highgate Partners. AMBT est un fonds d'investissement dirigé par Terrell et Murphy qui a acheté avec succès six (6) immeubles de bureaux médicaux et trois (3) immeubles de bureaux traditionnels dans la région métropolitaine d'Atlanta. Le rendement du capital investi pour les investisseurs de l'AMBT leur a permis de faire croître le « fonds » et son portefeuille non seulement en taille (superficie en pieds carrés sous gestion), mais aussi en capitaux propres. L'AMBT a réussi à identifier les transactions hors marché qui comportent une forte composante de valeur ajoutée. AMBT collabore avec des courtiers tiers en crédit-bail pour stabiliser ces actifs avant de retourner sur le marché avec des rendements élevés pour leurs investisseurs. Malgré la compression des taux du PAC sur le marché actuel, AMBT a trouvé un créneau dans le secteur des investissements de 2 à 20 $+mm. Les contacts de Highgate avec les propriétaires/investisseurs locaux, ainsi qu'avec les FTI nationales, ont permis à Highgate et à AMBT d'être à l'avant-garde des investissements. AMBT achète annuellement environ 50 000 000$ d'actifs.
Beau's attribue ses contacts, ses diverses spécialités et ses partenaires (Andrew/Joe) au succès remporté pour Highgate et AMBT. Beau est membre du Million Dollar Club, est candidate au CCIM et siège actuellement au conseil consultatif Chick-fil-A Peach Bowl. L'engagement communautaire de Terrell s'étend également à ses rôles actifs au sein de la mission d'Atlanta et de Young Life. Par ailleurs, Terrell a également cofondé et lancé une entreprise de nettoyage et de restauration commerciale (Compass Building Solutions) qu'il a vendue à un groupe de capital-investissement en 2016. Beau et son épouse résident actuellement à Brookhaven avec leur fille Breck.
