Brett Kent
Associate Broker, CENTURY 21 1st Place Realty
Boise, ID 83704
Téléphone (208) 350-1308
Spécialités
Représentant du propriétaire (résidentiel)
Types de propriété
Multirésidentiel
Marchés
Boise City/Nampa
Langues
English
Bio
Bonjour, je m'appelle Brett Kent. Mon parcours dans l'immobilier a commencé en 2005, et j'ai obtenu ma licence en immobilier en 2018. J'ai initialement obtenu ma licence pour capter mes propres commissions d'investissement, mais j'ai découvert que c'est vraiment une façon amusante d'en apprendre davantage, de servir les autres et d'aider les gens avec leurs besoins en logement ou en investissement. J'aime collaborer avec des prêteurs, des designers, des constructeurs, des investisseurs et d'autres agents dans l'industrie. Je suis enthousiaste à l'idée de mettre à profit mon expérience pour vous aider avec vos besoins en logement. Un peu plus sur moi, je suis natif de Boise, Idaho. J'ai fréquenté les écoles secondaires Meridian et Borah, obtenu mon diplôme en 2001, complété mes études à Boise State pour mon BBA en 2006, et à l'Université Northwest Nazarene pour mon MBA en 2013. L'été après avoir terminé le lycée, je me suis engagé dans la Garde nationale aérienne de l'Idaho à l'âge de 17 ans, et j'ai décroché un emploi de caissier de banque, ce qui m'a soutenu pendant mes études universitaires. J'ai servi 9 ans dans l'IDANG, 6 ans comme réserviste, puis je suis passé à temps plein pendant 3 ans. En été 2007, j'ai obtenu le statut de vétéran pour ma participation à la guerre en Irak pendant 5 mois. J'ai acheté ma première maison de 3 chambres et 2 salles de bain à l'âge de 22 ans, en utilisant un prêt 80/20 5/1 ARM, à une époque où les banques prêtaient facilement. ☺ Après ma tournée en Irak, j'ai utilisé une partie de l'argent que j'avais économisé pour rembourser le 20% HELOC sur ma résidence principale. Pendant que j'étais à l'étranger, j'ai apprécié l'idée que mes colocataires paient mon hypothèque. Peu de temps après, je me suis intéressé à l'investissement immobilier et aux opportunités de revenus passifs. J'ai commencé à lire tout ce que je pouvais, en commençant par les livres de Robert Kiyosaki, Rich Dad Poor Dad. Depuis, j'ai lu la plupart de ses livres, et quelques autres liés à l'investissement et au leadership. J'ai approfondi ma stratégie d'investissement en utilisant la maison n°1 comme levier pour la maison n°2, avec 20% d'acompte, pour éviter l'assurance hypothécaire, en louant les deux maisons, avec un flux de revenus passifs assez décent. En 2008, j'ai traversé la récession et conservé les deux maisons car elles produisaient encore un revenu positif. Une fois les valeurs rebondies, je me suis lancé dans l'investissement dans des unités multifamiliales en 2014, en achetant mon premier quadruplex en utilisant mes avantages de prêt VA. J'ai aimé l'idée de vivre dans une unité et de laisser les trois autres appartements couvrir mes dépenses, plus un revenu passif décent. En 2015, j'ai échangé les deux SFR en utilisant un échange de code IRS 1031, et j'ai augmenté la base pour acheter le quadruplex n°2. Pendant ce temps, j'ai refinancé le quadruplex n°1 en un prêt FHA pour débloquer mon allocation d'avantages VA, et j'ai utilisé à nouveau mon avantage de prêt VA pour acheter le quadruplex n°3. En 2015, j'ai rencontré une femme incroyable et belle, éduquée dans une Ivy League, qui a obtenu son LMSW à Columbia, et est maintenant LCSW. Nous nous sommes mariés en 2017, et nous nous lançons maintenant dans la construction de notre propre maison et l'exploration du monde du développement foncier.
Éducation
Affiliations
