Chris Salaz
Broker, SMI Real Estate
Keizer, OR 97303
Téléphone (503) 871-0288
Langues
English
Bio
Chris travaille avec ses clients dans un large éventail de catégories de placements immobiliers afin d'élaborer des stratégies pour leurs portefeuilles immobiliers. Chris croit qu'il faut écouter les besoins de ses clients et les aider à élaborer des plans complets pour atteindre leurs objectifs de placement liés à l'immobilier. Souvent, cela signifie aller au-delà de ce que la plupart jugeraient nécessaire pour rechercher les propriétés, afin de déterminer leur valeur la plus élevée et leur meilleure utilisation.
Depuis qu'il s'est joint à la famille SMI Commercial Real Estate en 2015, Chris a travaillé avec de nombreux clients de la vallée de la Willamette pour acquérir et aliéner des actifs de leurs portefeuilles immobiliers. Exemples de projets sur lesquels Chris a travaillé, mais sans s'y limiter :
Aider les clients à aliéner stratégiquement leurs actifs à l'approche de la retraite ou à la préparation de la transmission de leurs intérêts immobiliers à leurs héritiers.
Les clients de Chris ont hérité d'une parcelle de terrain résidentiel unifamilial de 3,89 acres. En collaboration avec l'État de l'Oregon, la ville de Salem et le comté de Polk pour réévaluer le zonage actuel, Chris a réussi à commercialiser la propriété en tant que site de développement multifamilial et commercial à usage mixte, avant le changement de zonage proprement dit. Le travail de jambes effectué par Chris avant de commercialiser la propriété lui a permis de guider ses clients en aidant l'acheteur et leur courtier à faire rezoner la propriété avant la vente.
Chris s'est vu remettre une location de SFR, propriété d'une société de membres de sa famille. Le loyer était plus ancien et avait beaucoup d'entretien différé, mais il se trouvait sur une parcelle de 0,44 acre dans un secteur souhaitable. Lors de recherches sur la propriété, Chris a découvert qu'elle avait un zonage unique qui lui permettait d'être utilisée à de nombreuses fins commerciales, y compris la capacité de construire jusqu'à 11 unités multifamiliales. Chris a choisi d'inscrire la propriété avec deux annonces, l'une commercialisant l'utilisation commerciale de la propriété, l'autre avec la possibilité de réaménagement multifamilial. La propriété a été vendue à un acheteur qui a l'intention de réaménager la propriété pour une maison multifamiliale. Les recherches et les conseils de Chris ont finalement permis à ses clients de gagner plus d'argent sur la vente de la propriété, plutôt que sur la simple vente de la propriété à sa valeur nominale sous forme de FTS.
Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Chris aime passer son temps à l'extérieur. Alpinisme, pêche à la mouche, escalade sur glace ou rejoindre des amis sur le terrain de golf. Il aime aussi passer du temps avec sa femme et sa fille à voyager, profitant de tout ce que l'Oregon et le Nord-Ouest en général ont à offrir.
