Christopher Rising
CEO & Co-Founder, Rising Realty Partners
Los Angeles, CA 90071
Co-Founder of Rising Realty Partners.
Téléphone (213) 550-4859
Co-Founder of Rising Realty Partners.
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Bio
Rôle actuel
En tant que cofondateur et chef de la direction de Rising Realty Partners (RRP), Christopher dirige la plateforme d'investissement et d'exploitation immobilière basée à Los Angeles qui possède et gère près de six millions de pieds carrés de propriétés et agit à titre de chef des opérations quotidiennes de l'entreprise, y compris ses secteurs verticaux Gestion d'actifs et Gestion de la construction. Christopher joue un rôle essentiel au sein de l'entreprise, siégeant aux comités de direction et de placement et participant à des réunions hebdomadaires avec les équipes de gestion des actifs, des acquisitions, de la gestion immobilière, de la comptabilité, de la gestion de la construction, du marketing et de la haute direction. Christopher a supervisé toutes les activités de gestion des actifs de bureau et industriels, et son approche pratique du leadership joue un rôle déterminant dans la croissance et le succès de l'entreprise.
Grâce à la participation directe de Christopher, RRP a récemment fait d'importants progrès dans le domaine industriel et a acquis huit actifs industriels légers à locataires multiples en Californie, au Nevada et au Texas depuis 2021, pour un volume de transactions de plus de 220 millions de dollars. Plus particulièrement, il a joué un rôle déterminant dans le premier investissement multilocataire de Rising dans l'industrie légère (MTLI), Telstar, situé à El Monte, en Californie. En février 2021, Rising a acquis ce complexe industriel léger pour 41 millions de dollars ; grâce aux conseils stratégiques fournis par Christopher, la propriété a été vendue en septembre 2022 pour un peu plus de 70 millions de dollars. Cette décision stratégique témoigne de son expertise en gestion d'actifs et de son engagement à générer des rendements ajustés au risque supérieurs pour les investisseurs de Rising.
Expérience et expertise
Avant 2017, Christopher a dirigé l'équipe de Rising Realty Partners pour acquérir et rénover des immeubles de bureaux historiques du centre-ville de Los Angeles, tels que le bâtiment PacMutual, le Figueroa Courtyard et One Bunker Hill (maintenant le CaledIson). Au-delà de l'acquisition de l'immeuble PacMutual en 2012, l'une des premières acquisitions notables sous la direction de Christopher a été une transaction de portefeuille de 200 millions de dollars portant sur dix immeubles avec la Bank of America Corporation en 2013. Supervisant l'entreprise dans une nouvelle catégorie d'actifs en 2016, Christopher a élargi le portefeuille de Rising pour y inclure un actif de centre de données, faisant l'acquisition de The Garland Center. L'année suivante, il renforce encore la présence de Rising Realty Partners au centre-ville de Los Angeles en menant l'entreprise à sa plus importante acquisition à ce jour : One California Plaza, une tour de bureaux d'un million de pieds carrés, achetée pour 460 millions de dollars.
Grâce au leadership de Christopher, RRP a repositionné des bâtiments historiques du centre-ville de Los Angeles en espaces de bureaux créatifs et a favorisé des tours de bureaux et des campus de classe mondiale, attirant des entreprises uniques dans la région de Los Angeles. La transformation par RRP et la vente subséquente du PacMutual Campus, l'un des plus anciens immeubles de bureaux de DTLA, ont été décrites par le Los Angeles Times comme un « prix record pour un immeuble de bureaux purs au centre-ville ». Plus récemment, en 2023, il a joué un rôle déterminant dans la vente de The Trust Building à UCLA, donnant à l'université l'occasion de construire son premier campus et ses bureaux au centre-ville de Los Angeles.
Avant de cofonder Rising en 2012, Christopher a commencé sa carrière comme associé chez Pillsbury Madison & Sutro (maintenant connu sous le nom de Pillsbury Winthrop) et a ensuite travaillé à Cushman Realty Corporation (CRC) sous la direction de la légende du courtage John C. Cushman, III. Il a ensuite été administrateur chez Cushman & Wakefield of California, Inc. (C&W) et s'est joint à C&W après sa fusion avec CRC en 2001. En 2003, Christopher fonde The Rising Real Estate Group (RREG) et finit par s'associer à Barker Pacific Group pour créer Hamilton Capital Partners (HCP), un fonds d'actions. RREG dirige également le 626 Wilshire Blvd, un immeuble de bureaux de 156 000 pieds carrés situé au centre-ville de Los Angeles. Avant de cofonder RRP, Christopher était vice-président principal des opérations sur actifs chez MPG Office Trust, où il a travaillé directement avec le chef de la direction pour améliorer les finances grâce à la réduction de la dette et à la restructuration.
À propos de Christopher Rising
Christopher anime le podcast « The Real Market with Chris Rising », qui donne un aperçu des tendances immobilières et présente des entrevues avec des experts de l'industrie. Il est un mari dévoué et père de trois enfants et un ardent défenseur de la philanthropie. Christopher est un membre actif de la communauté de Los Angeles, siégeant au conseil d'administration de River LA et à la Rose Bowl Legacy Foundation. Auparavant, il a siégé au conseil des surveillants de la Loyola Law School et au Duke Athletic Advisory Board. Il a été président du conseil d'administration de l'école Chandler à Pasadena et a siégé pendant dix ans au conseil d'administration de la Loyola High School, où il a présidé le comité d'investissement. Christopher est titulaire d'un J.D. de la Loyola Law School et d'un baccalauréat en histoire et sciences politiques de l'Université Duke, où il a étudié grâce à une bourse de football et a été membre de l'équipe du championnat ACC 1989.
Éducation
