David Polatnick
Managing Principal, Polatnick Properties
San Francisco, CA 94107
Expert en développement de projets à valeur ajoutée
Téléphone (415) 442-5005
Mobile (415) 305-4836
Expert en développement de projets à valeur ajoutée
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
San Francisco, Stockton/Modesto, North Bay/Santa Rosa, East Bay/Oakland, South Bay/San Jose
Langues
English
Bio
David Polatnick possède de nombreuses années d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Ses domaines d'intérêt comprennent la représentation des propriétaires et des locataires, la vente de placements et le repositionnement immobilier. Il a récemment occupé le poste de directeur général du bureau de San Francisco de Newmark Knight Frank, l'une des plus grandes sociétés indépendantes de services immobiliers au monde. Pendant son séjour, il a aidé le bureau à passer d'une division de démarrage à une unité régionale prospère qui, combinée à une équipe mondiale d'agents, a généré des transactions de plus de 41 milliards de dollars.
Il a conclu des transactions avec de nombreuses sociétés de premier plan, dont EERO, Kilroy, Healthline Networks, Level 2 Industries, Macrovision, wind river, eBay, Terra Lycos, Wired Magazine, S.F Giants Sega of America, Ziff-Davis, Tower Records, General Electric, Masco Corporation, Butterfield & Butterfield et Macromedia. De plus, M. Polatnick possède une grande expérience de travail avec des clients sans but lucratif, tels que KQED, le California College of Arts, The Exploratorium, Walter and Elise Haas Fund, Waldorf Schools et le San Francisco Art Institute. Il a dirigé les efforts de repositionnement au 660 Third Street et au Townsend Center au 650 Townsend, un immeuble commercial de classe « A » de 650 000 pieds carrés situé dans le quartier SOMA de San Francisco. Le Townsend Center était une propriété en difficulté conçue comme un commerce de vêtements en gros. Polatnick s'est arrangé pour former une équipe chargée d'acheter l'immeuble, de repositionner l'actif et de louer l'actif de 2 % loué à 100 % d'occupation. Au cours de cette période, il a développé une expertise particulière en travaillant avec des entreprises de nouvelles technologies de San Francisco. Il fait en sorte que la première propriété de San Francisco soit câblée avec de la fibre optique, ce qui s'avérera être un avantage majeur pour les entreprises technologiques. Il fut parmi les premiers à reconnaître le potentiel des marchés et des entrepôts désuets de San Francisco, transformant plus de 3 millions de pieds carrés d'espace inutilisé à l'usage de nombreux locataires de renom, tout en augmentant considérablement la valeur marchande de ces propriétés. On lui attribue un rôle important dans la revitalisation du quartier en plein essor de South of Market (SOMA) de San Francisco.
Avant de fonder Polatnick Properties en 1989, il était vice-président principal du San Francisco Mart, une propriété de 1,3 million de pieds carrés appartenant au groupe ADCO basé à New York, pour lequel il gérait des propriétés similaires à Houston et à New York. Auparavant, il a travaillé pour Cross & Brown, une société Metropolitan Life de New York, ainsi que pour Riverbank Realty, où il gérait et exploitait 750 000 pieds carrés de propriétés commerciales à Manhattan, tout en agissant à titre de courtier en représentation des locataires. Il a obtenu un baccalauréat en immobilier et développement urbain de la Kogod School of Business de l'American University de Washington D.C., et a fréquenté le Real Estate Institute de l'Université de New York.
Éducation
