Delia Knight
Agent / Broker, Howard Hanna Allen Tate Real Estate
Oak Ridge, NC 27310
REALTOR® since 2003 | CRS | Top 5% | Howard Hanna Allen Tate | Piedmont Triad NC: Land, farms, estates & residential | 336-643-2573
Téléphone (336) 643-2573
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Types de propriété
Bureau
Marchés
Greensboro/Winston-Salem
Langues
English
Bio
# Delia Knight | Piedmont Triad, NC REALTOR® | Spécialiste en terres, fermes et propriétés rurales | Howard Hanna Allen Tate Real Estate
Titulaire d'une licence depuis 2003 et forte de plus de deux décennies d'excellence éprouvée, je suis **Delia Knight**, une REALTOR® certifiée CRS et **performante dans le top 5 % national** avec **Howard Hanna Allen Tate Real Estate**. Avec près de 1 000 transactions réussies dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord, je me spécialise dans la vente de terres, de propriétés agricoles, de domaines ruraux et de terrains uniques nécessitant un marketing spécialisé et une expertise locale.
## Expérience agricole et connaissance approfondie de la région
Née et élevée sur une ferme de tabac en activité dans le comté de Rockingham, je comprends les terres, l'agriculture et la propriété rurale grâce à mon expérience personnelle. Mes parents ont construit des entreprises prospères dans les domaines du terrassement/transport et du jardinage de qualité, ce qui m'a permis d'acquérir des connaissances sur le développement des terrains, la préparation des sites, les conditions des sols, le drainage et les réalités pratiques des propriétés agricoles.
Résidente de longue date du Piedmont Triad et diplômée de High Point University (baccalauréat en administration des affaires), je combine une connaissance authentique de l'agriculture avec des compétences en affaires. Je sais quels terrains ont un potentiel de développement, quelles zones sont sujettes aux inondations, où les services publics sont accessibles et quelles propriétés offrent réellement des opportunités.
## Zones desservies et expertise immobilière
Je sers les comtés de **Rockingham, Guilford, Forsyth et Stokes**, y compris Oak Ridge (27310 - emplacement de mon bureau), Stokesdale (27357), Madison (27025), Summerfield, Reidsville, Eden, Mayodan, Stoneville, Greensboro, High Point, Winston-Salem, Kernersville, Walnut Cove, Germanton, Rural Hall, Belews Creek et Browns Summit.
**Types de propriétés :** Terres agricoles et fermes en activité, terrains vacants et bruts, domaines ruraux et fermes de loisirs, terrains de chasse et de loisirs, terrains forestiers et boisés, propriétés successorales et en héritage, terrains d'investissement, propriétés résidentielles avec terrain.
## Marketing efficace pour la vente de terrains
**Marketing numérique certifié par l'IA** - En tant que l'une des premières agentes immobilières certifiées en IA au pays, j'optimise les annonces pour les moteurs de recherche, les plateformes d'IA et les bases de données d'acheteurs. Votre propriété est mise en avant auprès d'acheteurs qualifiés sur plusieurs canaux.
**Photographie aérienne et terrestre professionnelle** - Vidéos de drones de haute qualité, documentation des limites et photographies professionnelles des sites mettant en valeur les caractéristiques des terrains, la topographie, les routes d'accès et le potentiel de développement.
**Réseaux d'acheteurs ciblés** - Contact direct avec des investisseurs, des promoteurs, des agriculteurs et des acheteurs de terrains activement à la recherche de propriétés dans le Piedmont Triad.
**Plateformes spécialisées comme LoopNet et LandWatch** - Une visibilité maximale sur les sites d'annonces spécifiques aux terrains, aux fermes et aux propriétés commerciales où les acheteurs sérieux recherchent.
**Descriptions optimisées pour le SEO** - Des descriptions détaillées des propriétés mettant en avant le zonage, les services publics, la façade routière, la valeur du bois, la qualité des sols, les sources d'eau et les opportunités de développement.
## Expérience pour les acheteurs
Je travaille avec des investisseurs et des promoteurs cherchant des terrains pour des projets, des agriculteurs et acheteurs agricoles à la recherche de terres agricoles, des acheteurs hors de l'État déménageant en Caroline du Nord, des représentants successoraux gérant des terres héritées, des acheteurs intéressés par des propriétés de chasse ou patrimoniales, et des acheteurs résidentiels souhaitant de l'intimité et des terrains.
## Qualifications professionnelles
**CRS (Certified Residential Specialist)** - la certification la plus prestigieuse détenue par moins de 3 % des REALTORS® à l'échelle nationale | **RamseyTrusted Pro** | **Agent immobilier certifié IA** | **SFR (Short Sale & Foreclosure Resource)** | **Top 5 % des performants nationaux** | **Client de coaching Tom Ferry**
Les distinctions incluent Productrice mensuelle de premier plan, VIP trimestriel, classements nationaux Real Trends, reconnaissance du Club des 20 % et de multiples honneurs MVP.
## Pourquoi les vendeurs me choisissent
**Autorité locale** - Je vis, travaille et vends des propriétés dans le Triad depuis plus de deux décennies. Je connais les valeurs des terrains, la demande des acheteurs, les tendances saisonnières et la véritable valeur des propriétés.
**Résolution de problèmes** - Enquêtes complexes, divisions successorales, problèmes d'accès, droits forestiers, droits miniers, servitudes—je gère des situations que d'autres agents évitent.
**Relations durables** - De nombreux clients sont des familles multigénérationnelles, des investisseurs réguliers et des recommandations. Je construis des relations durables, pas seulement des transactions ponctuelles.
**Représentation complète** - De l'analyse des prix à la coordination de la clôture, je gère chaque détail.
## Engagement communautaire
En tant qu'ancienne propriétaire de petite entreprise (Rumble Seat Grill, Madison, NC) et bénévole de longue date pour Meals on Wheels, je suis profondément connectée à la communauté du Piedmont Triad.
## Discutons de votre propriété
Que vous vendiez des terres agricoles, des terrains bruts, des propriétés successorales ou des terrains d'investissement—je mets à votre disposition mon expérience, ma technologie et mon expertise locale pour obtenir des résultats.
### Contactez Delia Knight :
**336-643-2573**
**homes@deliaknight.com**
**DeliaKnight.com**
**2215 Oak Ridge Rd, Oak Ridge, NC 27310**
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*REALTOR® licenciée depuis 2003 | CRS | Top 5 % | Howard Hanna Allen Tate | Servant le Piedmont Triad avec une excellence éprouvée*
Éducation
Affiliations
