Devan Sonderman
Director, Oak Hill Capital
Jacksonville, AL 36265
Le promoteur revitalise le centre-ville de Jacksonville grâce à The District, une destination de premier plan pour le commerce de détail et le divertissement.
Téléphone (256) 530-0012
Le promoteur revitalise le centre-ville de Jacksonville grâce à The District, une destination de premier plan pour le commerce de détail et le divertissement.
Types de propriété
Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Atlanta, Birmingham, Charleston/Charleston N
Langues
English
Bio
Devan Sonderman est le partenaire directeur de Oak Hill Capital LLC, une société privée d'investissement et de développement immobilier spécialisée dans l'acquisition, la réhabilitation et la revalorisation de propriétés commerciales sous-utilisées dans des marchés émergents.
Devan dirige toutes les phases des projets de la société — de la sélection des sites, la négociation et l'acquisition au financement, à la conception, à la construction et à la gestion à long terme des actifs. Son approche met l'accent sur la création de valeur grâce à l'excellence du design, une sélection rigoureuse des locataires et des partenariats qui renforcent la communauté environnante.
Projet clé : The District — Jacksonville, Alabama
Devan est le visionnaire et le développeur principal derrière The District, un projet de réaménagement de plusieurs bâtiments dédiés au commerce et au divertissement situé sur la place historique de Jacksonville, Alabama. Ce projet représente le plus grand effort privé de revitalisation du centre-ville dans l'histoire de la ville.
La phase I de The District a impliqué l'assemblage de cinq parcelles appartenant à différents propriétaires, comprenant un mélange de bâtiments historiques et de terrains vacants. Grâce à des négociations approfondies et une structuration stratégique, Devan a réussi à consolider les propriétés sous une seule et même entité pour permettre une réhabilitation complète du bloc.
Une fois terminé, The District proposera un mélange soigneusement sélectionné de restaurants et commerces locaux et nationaux, un stationnement privé de 100 places, ainsi que plusieurs espaces sur les toits et lieux d'événements conçus pour dynamiser le centre-ville, de jour comme de nuit. Les premiers locataires principaux incluent un restaurant à service complet, un café spécialisé, un centre de fitness boutique et une salle de concert et d'événements, The Roost, qui accueillera des événements privés et des concerts payants.
Le réaménagement intègre la réutilisation adaptative des façades en briques du XIXe siècle avec de nouvelles constructions et des améliorations des infrastructures, notamment l'eau, les égouts, l'électricité et le drainage. Le résultat est une destination de haute qualité, conviviale pour les piétons, qui soutient la croissance économique, le tourisme et la vie étudiante à l'université Jacksonville State University située à proximité.
Autres projets et expérience
En dehors de The District, le travail de Devan à travers Oak Hill Capital englobe le réaménagement à usage mixte, le développement résidentiel en milieu urbain et les investissements commerciaux à valeur ajoutée dans tout l'Alabama et le nord-ouest du Pacifique. Il est activement impliqué dans la revalorisation de propriétés historiques, la création de logements locatifs à court terme et le développement de lieux d'événements boutique qui servent de catalyseurs pour le renouvellement des quartiers.
Le parcours immobilier de Devan combine une gestion pratique de la construction avec une structuration stratégique du capital — y compris le financement par le vendeur, les levées de fonds en actions privilégiées et les partenariats public-privé. Il est reconnu pour sa capacité à identifier des actifs à fort potentiel, mener des négociations complexes et livrer des projets qui équilibrent performance financière et impact durable sur la communauté.
Éducation
