Fredy Ureta
Associate | MultiFamily, Marcus & Millichap
Encino, CA 91436
Multifamily Investment Specialist advising Los Angeles apartment owners on acquisitions, dispositions, and value-add investment strategies.
Téléphone (818) 212-2719
Multifamily Investment Specialist advising Los Angeles apartment owners on acquisitions, dispositions, and value-add investment strategies.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Multirésidentiel
Marchés
Los Angeles
Bio
FREDY URETA est spécialiste de l'investissement multifamilial au sein du National Multi-Housing Group de Marcus & Millichap, spécialisé dans les immeubles d'appartements dans tout le comté de Los Angeles. Avec une expérience en courtage et en gestion d'actifs, il apporte un état d'esprit de propriétaire à chaque transaction en mettant l'accent sur la maximisation de la valeur par l'exécution, et non seulement sur la tarification.
Avant d'entrer dans le courtage, il a supervisé un portefeuille de plus de 1 000 unités à Los Angeles, où il était responsable du rendement financier, de l'exécution à valeur ajoutée et des améliorations opérationnelles qui ont directement augmenté les NOI. Son expérience pratique de la collaboration avec des entrepreneurs et de la gestion du rendement immobilier lui donne une compréhension approfondie de l'impact des décisions immobilières sur les résultats nets d'un investisseur.
Cette base opérationnelle lui permet de conseiller au-delà de la souscription traditionnelle en analysant le potentiel de loyer, l'inefficience des dépenses et les stratégies de repositionnement pour découvrir une valeur réelle et exploitable. Son approche fait en sorte que les décisions d'investissement soient non seulement saines sur papier, mais réalisables dans la pratique.
En tant que membre du Groupe Raymundo, une équipe reconnue à l'échelle nationale avec plus de 1,4 milliard de dollars de ventes clôturées, il tire parti de la plateforme de Marcus & Millichap pour générer une demande concurrentielle des acheteurs, maximiser les prix et offrir des conditions de transaction optimales.
Il se concentre sur l'établissement de relations à long terme en fournissant des conseils directs et stratégiques et une exécution cohérente aidant les clients à prendre des décisions confiantes qui améliorent à la fois les rendements à court terme et la croissance à long terme du portefeuille.
Fredy est diplômé en finance de Cal Poly Pomona. En dehors du travail, il reste actif au gymnase, aime les activités de plein air et valorise le temps passé avec sa famille et ses amis.
