Geoffrey Thomas
Managing Director, Curated Offices
Londres, W1T 3QE
Téléphone +44 7717 219236
Types de propriété
Bureau
Marchés
Londres
Bio
Je dirige Curated Offices, un opérateur de bureaux avec services basé à Londres, axé sur la création d'espaces de travail magnifiquement gérés et performants pour les petites entreprises.
Je suis impliqué dans tout le cycle de vie d'un espace — de l'identification des opportunités et la négociation des termes commerciaux, à la rénovation et la mobilisation, jusqu'aux opérations continues et à l'expérience client. Mon rôle combine l'immobilier, les opérations et la prestation de services de type hospitalité.
Les responsabilités principales incluent :
Stratégie commerciale et croissance : recherche et évaluation de sites, gestion des agents/courtiers, définition du positionnement, des prix et de la stratégie de mise sur le marché, et construction d'un pipeline entrant/sortant pour maintenir un taux d'occupation élevé.
Gestion des baux et des aspects juridiques : négociation des baux et contrats, collaboration avec des avocats et conseillers, et gestion des risques liés aux termes, à la conformité et aux accords avec les fournisseurs.
Rénovation et aménagement : planification et gestion des rénovations, coordination des entrepreneurs, et sélection de meubles, finitions et agencements pour maximiser l'utilisabilité, l'esthétique et le revenu par pied carré.
Opérations des espaces de travail (« Services Curated ») : gestion complète des bureaux incluant l'entretien, le nettoyage, les fournitures et périssables, l'internet et l'informatique, le contrôle d'accès, la gestion des fournisseurs, et la résolution d'incidents.
Conformité et rapports : s'assurer que les évaluations obligatoires et les obligations de construction sont respectées, mettre en place des tableaux de bord/KPIs opérationnels simples, et maintenir des rapports et une documentation clairs.
Finance et administration : budgets, prévisions, facturation, approvisionnement, contrôle des coûts, et administration quotidienne pour garder l'entreprise efficace et avec un flux de trésorerie positif.
Expérience des membres : créer une expérience axée sur l'hospitalité — de l'intégration aux opérations quotidiennes (et parfois une journée pizza).
Je suis passionné par les espaces qui se sentent réfléchis, calmes et professionnels — et par leur gestion avec un niveau de service que les locataires remarquent réellement.
