Geoffrey Thomas
Managing Director, Curated Offices
Londres, W1T 3QE
Téléphone +44 7717 219236
Types de propriété
Bureau
Marchés
Londres
Bio
Je dirige Curated Offices, un opérateur de bureaux équipés basé à Londres, spécialisé dans la création d'espaces de travail magnifiquement gérés et performants pour les petites entreprises.
Je suis impliqué de manière pratique dans tout le cycle de vie d’un espace — de l’identification des opportunités et la négociation des termes commerciaux, en passant par la rénovation et la mise en service, jusqu’aux opérations continues et à l’expérience client. Mon rôle combine immobilier, opérations et prestation de services inspirée de l’hôtellerie.
Mes responsabilités principales incluent :
Stratégie commerciale et croissance : identifier et évaluer des sites, gérer les agents et courtiers, définir le positionnement, les prix et la stratégie de mise sur le marché, et développer un pipeline entrant/sortant pour maintenir un taux d’occupation élevé.
Gestion des baux et aspects juridiques : négocier les baux et contrats, collaborer avec des avocats et conseillers, et veiller à la gestion des risques liés aux termes, à la conformité et aux accords avec les fournisseurs.
Rénovation et aménagement : planifier et superviser les rénovations, coordonner les entrepreneurs, et sélectionner les meubles, finitions et agencements pour maximiser l’utilité, l’esthétique et le revenu par pied carré.
Opérations des espaces de travail (« Services Curated ») : gestion complète des bureaux, incluant l’entretien, le nettoyage, les fournitures et produits périssables, l’internet et l’informatique, le contrôle d’accès, la gestion des fournisseurs et la résolution des incidents.
Conformité et rapports : garantir le respect des évaluations obligatoires et des obligations liées aux bâtiments, mettre en place des tableaux de bord/KPIs opérationnels simples, et maintenir une documentation et des rapports clairs.
Finance et administration : budgets, prévisions, facturation, approvisionnement, contrôle des coûts et administration quotidienne pour assurer l’efficacité de l’entreprise et une trésorerie positive.
Expérience des membres : offrir une expérience haut de gamme inspirée de l’hospitalité — depuis l’accueil des nouveaux locataires jusqu’aux opérations quotidiennes (et parfois une journée pizza).
Je suis passionné par les espaces qui dégagent une atmosphère réfléchie, calme et professionnelle — et par leur gestion avec un niveau de service que les locataires remarquent réellement.
