George Schmidt
Director, Edgewater Group
Spicewood, TX 78669
Professionnel expérimenté dans le domaine des prêts publics et privés, de la syndication et du développement de logements abordables.
Téléphone (512) 680-1600
Professionnel expérimenté dans le domaine des prêts publics et privés, de la syndication et du développement de logements abordables.
Types de propriété
Multi-résidentiel
Marchés
Austin
Bio
Professionnel chevronné en matière de prêts publics et privés, de syndication et de développement de logements abordables depuis 1988, George Schmidt met à la disposition d'Edgewater une vaste expertise financière, technique et organisationnelle. Depuis qu'il s'est joint à Edgewater en 2003, son analyse financière et sa diligence raisonnable en matière immobilière ont permis à Edgewater de finaliser l'acquisition, la préservation et/ou le courtage de près de 70 M$ dans 1 400 logements abordables dans quatre États. Les connaissances et la compréhension de George en matière de financement immobilier sont essentielles à la mission actuelle d'Edgewater, qui consiste à aider les propriétaires de logements locatifs abordables à l'échelle nationale à utiliser le financement de la météorisation disponible dans le cadre de l'American Reinvestment and Recovery Act. Avant de se joindre à Edgewater, George a été vice-président du financement du développement pour The Siegel Group à Austin, au Texas, où il a fourni des services de développement de logements multifamiliaux et de conseils financiers à des clients. Au cours de son mandat, il a aidé à déposer des demandes de crédit d'impôt pour l'habitation à faible revenu (LIHTC) et de financement d'obligations d'activité privée. George a également préparé des modèles de prévision financière pour déterminer les structures de financement optimales pour les ensembles de logements abordables unifamiliaux et multifamiliaux.
Avant de rejoindre The Siegel Group, George était directeur des acquisitions pour la Texas Housing Finance Corporation (THFC), un syndicateur sans but lucratif LIHTC à Austin. À ce titre, il a acquis, négocié, souscrit, supervisé ou fermé 19 participations de LIHTC en partenariat au Texas et au Nouveau-Mexique. Ces sources de financement ont fourni plus de 59 M$ en capitaux propres pour 2 300 logements neufs et réhabilités. Il a également créé et géré un programme de prêts préalables à l'aménagement de 260 000$ à l'aide de Texas Housing Trust Funds.
Avant de se joindre à THFC, George a occupé le poste de directeur financier du Fonds pour le logement abordable à Dayton, en Ohio, où il a géré toutes les questions financières d'entreprise et l'investissement d'un fonds local de fiducie pour le logement. À ce poste, il a géré, négocié et souscrit plus de 60 ententes prévoyant un financement insuffisant de 8 M$ pour plus de 2 000 logements. George a également fourni aux organismes de développement de quartier une assistance technique dans les domaines de la planification financière, du développement immobilier et de la planification stratégique du réaménagement communautaire.
George est originaire de l'Ohio et a fait ses études à Dayton. Ses diplômes en finance et en administration des affaires comprennent des cours approfondis en comptabilité, en gestion immobilière et en modélisation mathématique. Au fil des ans, George a fourni ses services et son expertise en conception de feuilles de calcul techniques pour un certain nombre de clients, dont la Virginia Community Development Corporation et la ville de Riverside en Ohio.
