Heather Calcagni
Director, Revenue Management and Marketing, Peabody Properties, Inc.
Braintree, MA 02184
Directrice de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties
Téléphone (781) 794-1060
Directrice de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties
Types de propriété
Multi-résidentiel
Marchés
Boston
Bio
En tant que directrice de la gestion des revenus et du marketing pour Peabody Properties, Inc., Heather Calcagni est chargée de soutenir le succès des propriétés du portefeuille de la société, de travailler en étroite collaboration sur tous les projets de développement, d'acquisitions, de rénovation, de redressement des actifs sous-performants, de gestion de tierces parties, de stratégies de prix et de gérer l'impact sur le profil général de l'entreprise tout en maximisant la rentabilité du portefeuille. Heather travaille directement avec les directeurs de Peabody Properties, Karen Fish-Wills et Melissa Fish-Crane, ainsi que d'autres membres du personnel de direction afin de cerner les possibilités d'accroître les revenus. De plus, elle surveille et évalue l'efficacité des stratégies et outils de marketing et de location actuellement en vigueur au niveau communautaire par collectivité et travaille en collaboration avec le directeur du marketing, l'équipe des opérations supérieures et la haute direction pour atteindre ces objectifs.
De plus, elle est responsable du suivi de l'occupation et de la croissance des revenus afin de s'aligner sur les stratégies de l'entreprise tout en gardant les objectifs du propriétaire au premier plan. Elle travaille en collaboration avec l'équipe sur les nouvelles acquisitions ; en plus d'être responsable de la diligence raisonnable des nouveaux actifs, de l'analyse des loyers et de l'évaluation des besoins immobiliers pour assurer une transition en douceur.
Les autres responsabilités comprennent :
Participe activement au processus de budgétisation
Enquête et communique de nouvelles façons de capturer le potentiel optimal de revenus
Surveiller et communiquer les changements nécessaires aux plans stratégiques pour optimiser les revenus
effectue des visites sur place pour identifier les propriétés qui offrent des possibilités à valeur ajoutée
Aide l'équipe de marketing et de création dans ses efforts en matière d'image de marque de propriété, d'Internet, de médias sociaux et de relations publiques
Maximise les tarifs de location, y compris l'occupation actuelle, les commodités, l'emplacement et les tendances du marché
Effectue le suivi et l'analyse de l'information sur le marché ; aide à l'établissement d'objectifs propres à la communauté
Surveillance et assistance aux efforts de formation en marketing et au service à la clientèle
Heather a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier et de la gestion immobilière il y a près de 15 ans, plus récemment en tant que vice-présidente du marketing et de la gestion des revenus pour Wingate Companies, basée à Boston, où elle a joué un rôle déterminant dans la supervision du développement, des acquisitions et des relations avec les clients avec les tiers et responsable de tout marketing immobilier et de l'image de marque d'entreprise. Auparavant, elle a travaillé pour Equity Residential à Manhattan, supervisant les équipes de vente et de marketing dans toute la région. Ses connaissances approfondies, ses solides compétences en communication et en formation et ses nombreuses années de succès avérés dans le marketing et la location de communautés immobilières multifamiliales sont un atout inestimable pour PPI.
