James Barnett
President, J.A. Barnett Realty Group, Inc.
Tampa, FL 33618
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Téléphone (813) 477-8494 x102
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multirésidentiel
Marchés
Tampa/St Petersburg
Bio
James A. Barnett, CPM et CCIM, est actif dans le domaine de l'immobilier multifamilial, commercial et de détail depuis 1970, travaillant pour des promoteurs prospères et en tant que propriétaire de sa propre entreprise dans deux États. Il a étudié à l'Université d'État de Cleveland, Ohio, ainsi qu'à l'Université d'État de l'Ohio et à l'Université de Houston. En 1984, M. Barnett a obtenu sa licence de courtier immobilier dans l'État de l'Ohio, suivie d'une licence en Floride en 1998 et en Alabama en 2004. Il demeure activement licencié dans ces trois États.
M. Barnett a passé trois ans dans l'industrie de la gestion hôtelière à Cleveland et Grand Rapids, Michigan, avant de se lancer dans la gestion immobilière avec un promoteur basé à Cleveland, aujourd'hui connu sous le nom de Zaremba Group. Après deux promotions en deux ans, il a quitté Zaremba pour fonder sa propre entreprise immobilière dans la région de Boston (Barsel Management Corp.), supervisant la construction, le développement et la gestion de nouveaux appartements dans quatre communautés du Massachusetts.
En 1976, M. Barnett a vendu son entreprise du Massachusetts et est retourné à Cleveland pour rejoindre le Zaremba Group. Au cours des 19 années suivantes, il a occupé divers postes au sein de l'organisation en pleine croissance, notamment celui de vice-président de la division résidentielle. À un moment donné, M. Barnett supervisait plus de 9 000 unités multifamiliales et plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial. Ses responsabilités comprenaient la direction de l'équipe de gestion immobilière, l'assistance aux partenaires régionaux de développement de Zaremba dans la sélection des sites, l'acquisition, la location et la gestion des actifs. Pendant cette période, il a également participé à la vente et à la disposition de près de 5 000 appartements. Bon nombre de ces communautés d'appartements faisaient partie de partenariats en coentreprise avec des investisseurs institutionnels, et M. Barnett agissait en tant que contact principal pour Zaremba.
En 1995, après que Zaremba ait liquidé une grande partie de son portefeuille d'appartements pour se concentrer sur le développement de centres commerciaux et de grandes surfaces, M. Barnett a rejoint The Wilson Company à Tampa, Floride, en tant que vice-président de la division résidentielle. The Wilson Company devenait l'un des développeurs les plus actifs de la Floride pour les communautés d'appartements Section 42, LIHTC. M. Barnett a participé à l'équipe de sélection de sites et de conception pour près de 2 000 nouveaux appartements LIHTC dans divers endroits en Floride, tout en dirigeant les opérations de gestion immobilière. En 1997, M. Barnett a quitté The Wilson Company pour fonder sa propre entreprise, J. A. Barnett Realty Group, Inc., à Tampa. Cette société se spécialise dans le courtage immobilier commercial, le conseil et la gestion immobilière.
Depuis 1997, M. Barnett a agi en tant que consultant pour de nombreuses branches gouvernementales et entreprises privées, notamment le comté de Miami-Dade dans une affaire d'expropriation, SMG Property Management de Sarasota, Lindy Company de Philadelphie, Michigan Diversified Properties à Detroit, JER Hudson Housing Capital à New York, et bien d'autres.
Bien que M. Barnett ait consacré la majeure partie de sa carrière professionnelle à l'immobilier, il a également passé plus de trois ans dans l'industrie hôtelière. Il a travaillé pour Hospitality Motor Inns, une filiale de Standard Oil Company of Ohio (aujourd'hui BP Oil), dans divers rôles au sein de leur programme de formation en gestion, conçu sur le modèle du programme de formation de Marriott et supervisé par d'anciens cadres de Marriott. M. Barnett a géré des responsabilités liées à la réception, à l'audit, à la gestion de la restauration et des boissons, ainsi qu'aux ventes de groupes.
En 1970, M. Barnett a obtenu une réservation de groupe d'un million de dollars pour l'hôtel de Grand Rapids, Michigan, établissant un record de ventes à l'époque pour Hospitality Motor Inns. Hospitality a ensuite été rachetée par le Helmsley Group, qui continue de posséder et de gérer plusieurs de ces établissements. Les hôtels Hospitality Inn typiques comptaient 150 chambres ou plus, avec des services complets incluant une salle à manger raffinée, un salon avec divertissement en direct, un club de natation et des installations de conférence pouvant accueillir jusqu'à 400 participants, y compris des opérations de banquet. M. Barnett a assisté l'ancien président Gerald Ford dans l'organisation du dîner annuel des républicains du comté de Kent en 1970 à l'hôtel de Grand Rapids.
M. Barnett est également un investisseur immobilier actif dans des communautés d'appartements, des immeubles de bureaux, des condominiums et des maisons unifamiliales. En tant qu'investisseur, il a participé à de nombreux échanges 1031, réalisé des conversions de condominiums et des ventes, et conseillé d'autres clients/investisseurs sur les options de financement et la gestion des actifs.
Affiliations
