James Broemer
President, WelCor Development
Morrisville, NC 27560
Développement du commerce de détail
Téléphone (919) 379-9288
Développement du commerce de détail
Types de propriété
Commerce de détail, Spécialité, Multirésidentiel
Marchés
Charlotte, Raleigh/Durham, Nashville, Richmond VA, Hampton Roads, Greenville/Spartanburg, Greensboro/Winston-Salem, Charleston/Charleston N, Columbia, Fayetteville, Myrtle Beach/Conway
Bio
Jim Broemer est président de WelCor Development, une entreprise de consultation et de développement du commerce de détail fondée en 2004. En plus de ses propres projets de vente au détail, WelCor coentreprises avec des propriétaires fonciers, des promoteurs immobiliers et des FTI les aide à monétiser les positions foncières présentant un potentiel de vente au détail. Jim œuvre dans le secteur immobilier depuis plus de 34 ans dans le domaine des prêts et du développement. Pendant ses activités de prêt, il a été vice-président Mid-Atlantic chez Merrill Lynch ; vice-président régional chez GMAC, où il a supervisé une région de quatre États ; et vice-président d'ICM/Pulte Homes, où il a participé à la fois aux prêts et au développement résidentiel.
Jim a commencé sa carrière dans le développement du commerce de détail en 1994 chez Childress Klein Properties à Charlotte, en Caroline du Nord. Pendant qu'il travaillait à Childress Klein Properties, il a travaillé à The Arboretum et à Franklin Square, notamment la location à bail et la gestion de la construction des ateliers adjacents dans ces projets. En 1998, Jim s'est joint à American Asset Corporation (AAC) à titre de vice-président. À l'AAC, il poursuit ses travaux sur The Arboretum, Franklin Square, et commence à travailler à Northcross. Cette année-là, il codéveloppe Rosedale Commons, un projet mixte de 80 acres à Huntersville, en Caroline du Nord. Rosedale Commons a été le premier projet de style TND développé sur le marché de Charlotte. Le projet ancré par Harris Teeter comprend une composante d'appartement, une composante résidentielle pour la vente et une composante de bureau. Jim déménage à Raleigh en 2000 pour diriger le développement de Brier Creek Commons, un centre électrique de 800 000 pieds carrés. Brier Creek Commons fait partie d'un projet d'aménagement mixte de 2 000 acres. En plus de l'aménagement de Brier Creek Commons, Jim était responsable de la vente et de la planification des autres composantes du ruisseau Brier. En 2003, Jim quitte AAC pour se joindre à 1st Carolina Properties en tant qu'associé. Pendant son séjour, il a mis sur pied deux projets adjacents à Wal-Mart. Il était responsable du développement de Stonebridge, une coentreprise avec Harris Teeter.
Les projets actuels de WelCor comprennent un projet Whole Foods ancré et un projet ancré Harris Teeter élaboré en collaboration avec les centres Regency, tous deux ouverts au premier trimestre de 2011. Parmi les nouveaux projets en cours de développement, mentionnons : West Point, au 751, un nouveau centre de développement ALDI qui comprendra un restaurant Bonefish, deux hôtels et un petit bureau ; Oleander Point, un nouveau complexe Whole Foods ancré à Wilmington, en Caroline du Nord, développé conjointement avec Kite Realty.
Jim a terminé ses études en finance à l'Université de Saint-Thomas à Saint-Paul, au Minnesota, et a obtenu une maîtrise en administration des affaires de l'Université Wake Forest. Il est marié et a deux enfants.
Affiliations
