James Cropsey
President, James Cropsey Broker
Tilton, NH 03276
De l'expérience dans l'immobilier de New York, États-Unis à Klosters, CH
Téléphone (603) 286-9633
Mobile (603) 286-4051
De l'expérience dans l'immobilier de New York, États-Unis à Klosters, CH
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Spécialité, Soins de santé
Marchés
Boston, Long Island (New York)
Bio
James Cropsey est actif dans le domaine de l'immobilier depuis plus de 42 ans. Par l'entremise d'une recommandation du Trinity College (Hartford, Connecticut), il collabora avec l'urbaniste de la ville de Hartford au sujet de l'utilisation la plus élevée et la meilleure des terres créées après le placement d'une rivière dans un aqueduc près de Pope Park, dans le quartier de Broad Street, qui était une communauté délabrée. Ses recommandations ont abouti à la construction d'immeubles d'habitation de grande hauteur en utilisant les culées de l'aqueduc en béton comme fondations. Il joua également un rôle déterminant dans le choix d'un garage de stationnement à côté de la gare du centre-ville de Hartford pour remplacer un immeuble jugé dangereux pour l'occupation.
Jim a ensuite obtenu une maîtrise en administration des affaires, avec des concentrations en urbanisme et en finances, du Babson College de Wellesley, au Massachusetts. Après Babson, M. Cropsey a travaillé pour la Winterthur Insurance Company de Winterthur, en Suisse. Il y prépara une étude comparative des systèmes immobiliers des États-Unis et de la Suisse et participa à la transformation d'un monastère de Klosters, en Suisse, en hôtel de villégiature et à la création d'un centre commercial et d'un parking auxiliaire avec une rivière qui le traverse près de Zurich, en s'appuyant sur son expérience des projets de Hartford, CT.
À Brooklyn, dans l'État de New York, M. Cropsey a aidé à réaménager une usine de tricot en un club de santé et un complexe hôtelier. Il a également participé à l'aménagement d'un centre de libre-entreposage sur une parcelle contaminée autrefois occupée par un terminal de stockage de pétrole en vrac au bord de l'eau. Son autre expérience au bord de l'eau concerne l'aménagement de maisons à South Freeport, dans le Maine, directement attenantes à South Freeport Harbor. D'autres travaux commerciaux concernaient The Village Square de Plymouth, New Hampshire. Il s'agit d'une propriété contaminée qui était en mauvais état et pratiquement vacante au moment de son acquisition. Il est maintenant entièrement loué. M. Cropsey a également conçu et obtenu des permis pour la conversion d'une ancienne station-service automobile de Sunoco contaminée avec un terrain excédentaire en bande commerciale à Bay Shore, dans l'État de New York.
Jim était un courtier immobilier agréé au Connecticut, au Maine, au Massachusetts et au Rhode Island. Son entreprise régionale de courtage commercial est basée dans le New Hampshire et a l'adresse Web http://www.cropseycommercialwaterfronts.com/. Il a évalué des projets, effectué des études de faisabilité, évalué des entités immobilières et commerciales, géré les bourses de la section 1031 de l'IRS et négocié des contrats d'achat et de vente et des baux à la fois en sa qualité de courtier et de mandant. Jim a localisé et développé des sites pour les grandes entreprises ainsi que pour les petites entreprises. Il a travaillé avec trois chaînes de cinéma nationales et un groupe international de cinéma, deux grands constructeurs automobiles et plusieurs chaînes de restaurants internationales.
Il donne également un cours sur le commerce international à titre de professeur auxiliaire à la Southern New Hampshire University, anciennement connue sous le nom de New Hampshire College, à Manchester, dans le New Hampshire. Diplômé de Phi Beta Kappa avec mention en économie du Trinity College, M. Cropsey est coauteur d'un livre qui n'a pas encore été publié sur les subtilités de l'achat de biens immobiliers aux enchères aux États-Unis.
Jim gère présentement des investissements immobiliers dans des propriétés commerciales dans tout le Nord-Est. Il acquiert ou réaménage constamment des propriétés, dont beaucoup sont contaminées par des déchets dangereux ou nécessitent une surveillance et des mesures d'atténuation.
M. Cropsey est président de zone pour le New Hampshire pour Ducks Unlimited, la première organisation mondiale de conservation des zones humides, est membre de la Tilton Conservation Commission et membre de la Grace Presbyterian Church, Laconia, New Hampshire.
Éducation
Distinctions
