James Floyd
Owner and President, Floyd Commercial Properties
Charlotte, NC 28211
Spécialisation en terres brutes
Téléphone (704) 910-0542
Mobile (704) 804-4732
Spécialisation en terres brutes
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Multirésidentiel
Marchés
Charlotte
Bio
Propriétaire et président de Floyd Commercial Properties, Inc., Jim se spécialise dans l'acquisition et l'aliénation de terrains bruts dans la région de Charlotte. Originaire de Conway, en Caroline du Sud, il est titulaire d'un baccalauréat en gestion industrielle de l'Université Clemson. Il est fier d'être l'époux et le père de deux enfants qui ont réussi. Peu de temps après avoir obtenu son diplôme, Jim devint propriétaire de Carolina Waterbeds, plus tard connu sous le nom de Carolina Chambres. Sous sa direction, l'entreprise passe d'un seul emplacement à Charlotte à 21 magasins dans tous les principaux marchés entre Richmond et Atlanta. Jim s'est occupé de tous les biens immobiliers de l'entreprise au cours de cette expansion, qui comprenait la location ou l'achat et la rénovation de magasins existants, l'achat ou la location de terrains bruts et la construction de nouvelles installations. Au cours de cette période de près de trente ans, Jim estime avoir négocié plus de 75 transactions immobilières pour Carolina Waterbeds/Chambres à coucher. En tant que courtier commercial spécialisé dans les terres brutes, Jim a passé 3 ans et demi chez Southern Real Estate et 3 ans chez Gibson Smith Realty avant de devenir propriétaire unique et courtier responsable de Floyd Commercial Properties, Inc. (FCP). Les projets ruraux antérieurs comprenaient des étendues allant jusqu'à 2 600 acres de terres rurales du comté de Fairfield, en Caroline du Sud, à 800 acres de terrain au bord du lac. Ces deux secteurs sont actuellement utilisés comme propriétés récréatives. Les propriétés résidentielles destinées au développement de logements unifamiliaux se situent entre 25 et 350 acres et ont été aménagées avec 50 à près de 1 000 maisons chacune. Les propriétés multifamiliales ont été de l'ordre de 20 à 40 acres et comprennent entre 160 et 500 appartements et condominiums pour chaque développement. Jim a noué des relations à vie avec bon nombre de ses clients. Un client récent que Jim a aidé à acheter plus de 2 400 acres de terrain l'a transformé en Carolina Adventure World, que le Charlotte Observer appelle « un parc de rêve pour les conducteurs de VTT (carolinaadventureworld.com). En conséquence, Jim est devenu un partenaire en actions de CAW et aime passer des journées aventureuses sur les nombreux sentiers. Jim est un courtier diversifié en immobilier commercial et est membre du CRCBR — Charlotte Region Commercial Board of Realtors NAR — National Association of Realtors NCAR — North Carolina Association of Realtors SCAR — South Carolina Association of Realtors (agréé en Caroline du Nord et en Caroline du Sud) Les intérêts extérieurs comprennent le golf, la pêche en haute mer, la plongée sous-marine, le ski sur neige et l'équitation de VTT.
