James Schrader
President & Principal Broker, Schrader Commercial Properties
Lexington, KY 40507
Excepté dans tous les types d'immobilier commercial avec des compétences particulières dans les actifs en détresse, y compris les mises sous séquestre et les enchères.
Téléphone (859) 288-5008 x222
Mobile (859) 321-5660
Excepté dans tous les types d'immobilier commercial avec des compétences particulières dans les actifs en détresse, y compris les mises sous séquestre et les enchères.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Lexington/Fayette
Langues
English
Bio
James M. Schrader est propriétaire de Schrader Commercial Properties, LLC, une société immobilière commerciale à service complet spécialisée dans la vente de biens immobiliers commerciaux, la location, la gestion immobilière, la représentation des locataires et les mises sous séquestre judiciaires sur le marché central du Kentucky. En raison de la complexité et de la nature des transactions dans lesquelles le cabinet est impliqué, Schrader interagit régulièrement avec des banquiers, des avocats, des ingénieurs, des fonctionnaires et toutes les professions impliquées dans la vente, la location et le développement de propriétés commerciales.
Schrader possède et exploite également une société liée, Schrader Auction Group, qui vend principalement des biens immobiliers commerciaux aux enchères.
Schrader est un ancien administrateur de Nally & Haydon Holdings, LLC, une entreprise familiale située à Bardstown, au Kentucky, qui se consacre au pavage, aux granulats et à la construction lourde.
Avant de s'engager à temps plein dans l'immobilier commercial, Schrader a travaillé pendant plus de 10 ans dans le secteur bancaire en se concentrant sur les prêts immobiliers commerciaux à Louisville et à Lexington. En 2000, Schrader a été associé directeur d'une société d'experts-conseils conseillant un groupe d'investisseurs dans tous les aspects de l'obtention d'une charte et de la création d'une banque réglementée par l'État à Lawrenceburg, au Kentucky, maintenant connue sous le nom de Centucky Bank. Avec l'aide de Schrader, les investisseurs ont recueilli plus de 5,2 millions de dollars en capital et ont ouvert la Century Bank en juillet 2000.
Schrader est président élu et membre de longue date du conseil d'administration de la Commercial Property Association of Lexington, une association d'investisseurs et de professionnels de l'immobilier qui se réunissent régulièrement pour discuter des marchés immobiliers, des nouvelles propriétés en développement, des facteurs économiques qui influent sur Lexington et des conditions générales du marché immobilier commercial de Lexington.
En 2014, Schrader a agi à titre de témoin expert au nom de l'administrateur de l'évaluation immobilière du comté de Fayette dans une affaire très médiatisée portée devant le Kentucky Board of Tax Appeals contre Walgreen's Inc. L'affaire, dans laquelle la PVA a prévalu, avait de vastes répercussions au Kentucky pour toutes les évaluations de taxes immobilières commerciales assujetties à des investissements nets dans le cadre de baux.
Il a également été conférencier invité pour l'International Facilities Management Association, chapitre de Lexington, sur le crédit-bail immobilier commercial.
En plus de ses activités professionnelles, Schrader est membre de longue date et ancien trésorier de l'église presbytérienne Maxwell Street. Schrader est également membre de longue date du Rotary Club de Lexington, où il est président du Comité des bourses du Rotary et a récemment été élu pour un second mandat à titre de membre du conseil d'administration.
