Jimmy Carey
Agent, Coldwell Banker Commercial Metro Brokers
Atlanta, GA 30328
Seasoned professional, commercial real estate business agent and an accomplished entrepreneur with vast experience leading operations across
Téléphone (678) 406-8478
Seasoned professional, commercial real estate business agent and an accomplished entrepreneur with vast experience leading operations across
Spécialités
Représentant du propriétaire (commerce de détail), Représentant du locataire (commerce de détail)
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Commerce de détail, Flex
Marchés
Atlanta
Langues
English, Spanish
Bio
Si vous cherchez à vendre un restaurant ou à en acheter un, vous avez besoin d'un courtier qui comprend ce qui se passe à l'intérieur des quatre murs, et pas seulement la transaction qui les entoure. C'est ce qui distingue Jimmy Carey Commercial Real Estate de toutes les autres maisons de courtage que vous rencontrerez dans cette recherche.
Jimmy Carey est le premier courtier en restauration d'Atlanta et le récipiendaire du prix Cristal de Coldwell Banker Commercial Metro Brokers Metro Brokers Metro Metro Meilleur agent de courtage d'entreprise à l'échelle de l'entreprise en 2025. Son cabinet, Jimmy Carey Commercial Real Estate (JCCRE), opère exclusivement dans l'industrie de la restauration et des aliments et boissons, desservant des clients à Atlanta, Savannah et toute la Géorgie. Chaque client, chaque inscription et chaque négociation sont propres au restaurant. Il ne s'agit pas d'une pratique parallèle — c'est toute la pratique.
Pour les vendeurs de restaurants-
La vente d'un restaurant est l'une des transactions les plus complexes qu'un propriétaire d'entreprise puisse gérer. La confidentialité doit être protégée dès le premier jour. Les états financiers doivent être correctement refondés pour refléter les gains réels des propriétaires. Le bail doit être cessible. L'acheteur doit être qualifié — sur le plan financier et opérationnel. Un seul faux pas dans l'un de ces domaines tue une transaction ou, pire, expose l'entreprise avant que la vente ne soit finalisée.
Le processus de représentation des vendeurs de JCCRE repose sur la protection du propriétaire à chaque étape. Chaque engagement commence par une évaluation détaillée basée sur les SDE — non pas une estimation des revenus, pas une supposition, mais une opinion documentée du courtier sur la valeur fondée sur des données financières refondues. À partir de là, Jimmy gère un processus de marketing entièrement confidentiel qui atteint l'un des plus grands pools d'acheteurs actifs de restaurants du Sud-Est, complété par un programme de publipostage ciblé qui communique avec environ 3 000 restaurateurs géorgiens chaque trimestre et deux sites Web axés sur les vendeurs - jimmycareycommercialrealestate.com et sellmyrestaurantlanta.com - qui attirent constamment des acheteurs motivés et pré-qualifiés.
De l'entente d'inscription signée à la transaction conclue, le processus est structuré, documenté et géré avec la discrétion que les propriétaires de restaurants méritent.
Pour les acheteurs de restaurants
Que vous soyez un opérateur expérimenté qui cherche à se développer, un premier acheteur entrant dans l'industrie, un investisseur avec un visa E-2 ou un groupe de restaurants ciblant un marché ou un concept spécifique, JCCRE offre un accès direct aux annonces actives sur les deux principaux marchés de restaurants de Géorgie — Atlanta et Savannah — ainsi qu'une couverture à l'échelle de l'État pour les acheteurs ayant des critères géographiques ou conceptuels spécifiques.
Jimmy qualifie soigneusement les acheteurs avant de les présenter à un vendeur. Cela signifie que chaque introduction est significative, que chaque présentation est utile et que chaque offre qui parvient à un vendeur provient d'un acheteur dont la capacité financière et l'adéquation opérationnelle ont été vérifiées. Pour les acheteurs, cet accès et cette crédibilité accélèrent le processus et améliorent les résultats à la table de négociation.
JCCRE représente également les locataires dans les négociations de bail pour de nouveaux restaurants, la gestion de la sélection des sites, la rédaction de lettres d'intention, l'examen des baux et les négociations avec les propriétaires — en ayant une connaissance directe des tarifs du marché d'Atlanta et de Savannah, de la disponibilité des espaces de deuxième génération et des conditions de location qui font ou brisent la viabilité à long terme d'un restaurant.
Pourquoi il est important que Jimmy ait fait ça lui-même
Avec 37 ans d'expérience dans l'industrie de la restauration, y compris la propriété et l'exploitation de cinq restaurants à Miami et à Atlanta, Jimmy a occupé chaque siège à la table. Il a signé les baux, lu les P&L, géré les coûts de nourriture et de main-d'œuvre et pris les mêmes décisions de sortie auxquelles ses clients sont maintenant confrontés. Lorsqu'il identifie un problème dans un ensemble de données financières ou un risque enfoui dans un bail, c'est parce qu'il a vécu les deux.
Ce bagage opérationnel n'est pas une attestation sur un mur. C'est la raison pour laquelle ses évaluations sont exactes, son conseil sur les transactions est pratique et ses clients — acheteurs et vendeurs — se rapprochent en toute confiance.
Diplômes et adhésions :
-2025 CBC Metro Brokers Metro Metro Agent de courtage d'affaires à l'échelle de l'entreprise — Prix Cristal
-Membre actif, International Business Brokers Association (IBBA)
-Membre actif, Georgia Association of Business Brokers (GABB)
-Affilié à Coldwell Banker Commercial Metro Brokers
-Bilingue : anglais et espagnol
-Desservant Atlanta, Savannah et toute la Géorgie
Éducation
Affiliations
Distinctions
