Joel Dabu
Senior Managing Director, Capricorn Asset Management
New York, NY 10010
Joel Dabu est directeur général principal chez Capricorn, actif dans les pratiques de représentation et de conseil des locataires et des propriétaires du cabinet.
Téléphone (917) 683-0977
Joel Dabu est directeur général principal chez Capricorn, actif dans les pratiques de représentation et de conseil des locataires et des propriétaires du cabinet.
Langues
English, Spanish, Arabic, Filipino, French, German
Bio
Animé par une passion de longue date pour les villes prospères dans lesquelles le commerce de détail dynamique joue un rôle de premier plan, Joel a une carrière de plus de deux décennies primée en planification urbaine et en immobilier axée sur la stratégie, la résolution de problèmes et l'exécution réussie. Son expertise et son expérience lui ont permis de dégager des millions de dollars en valeur capitalisée dans une gamme de types d'actifs immobiliers, des centres de striptease ancrés dans les épiceries, des développements de réutilisation adaptative, des quartiers urbains et commerciaux de grande rue aux centres commerciaux super-régionaux.
Avant Capricorn, Joel a occupé le poste de directeur général chez TSCG, où il a supervisé les activités de représentation des propriétaires de la société dans le Nord-Est, avec des professionnels dans des bureaux à Mclean, en Virginie, à Paramus NJ, et à White Plains et à Manhattan, NY. Dans le cadre de ce rôle relevant du bureau de direction de TSCG, Joel a appuyé le développement de nouvelles entreprises et de nouveaux clients, conçu la stratégie et l'exécution de la stratégie de marketing et de location, et attiré et soutenu de nouveaux talents pour desservir un portefeuille de plus de 5 millions de pieds carrés d'actifs de vente au détail. Les projets auxquels Joel participait allaient de centres de bandes de banlieue ancrés dans des épiceries en Virginie du Nord à des projets de vente au détail dans des projets urbains de réutilisation adaptative comme Industry City à Brooklyn.
À Midwood Investment and Development, basée à New York, Joel s'est occupé d'un portefeuille de bâtiments aussi variés que les villes qu'ils couvrent. De la rue branchée Spring Street de SoHo, où il a décroché des baux de bureaux complets pour une maison de couture européenne et une société d'investissement new-yorkaise, à un poste vacant de point d'ancrage dans un centre commercial texan redynamisé par une chaîne de gymnases régionale, Joel a navigué dans diverses conditions physiques, dynamiques du marché et besoins des locataires. À Elmhurst, dans le Queens, Joel a dirigé les efforts visant à transformer un immeuble de vente au détail vacant situé dans l'un des coins les plus achalandés de Queens en un emplacement à haute visibilité pour CityMD et Vistasite Eye Care, obtenant des loyers de premier plan sur le marché avec un investissement minimal des propriétaires. Et dans les nouveaux Shops at Sportsmen's Lodge de Studio City Los Angeles, Joel négocie des baux avec Tocaya Modern Mexican, Roberta's Pizza et Civil Coffee, entre autres.
Avant de rejoindre Midwood, Joel a été représentant de la location à New York pour la Taubman Company et son portefeuille national de centres commerciaux super-régionaux, leader sur le marché. Pendant son séjour chez Taubman, Joel s'est fait le champion de l'introduction et de l'expansion de nouveaux concepts de vente au détail tels que Albion Fit, APM Monaco, CoreLife Eatery, Evereve et Calzedonia Group aux centres Taubman. De plus, la formation et l'expérience de Joel en tant que planificateur urbain se sont avérées inestimables dans son rôle de gestionnaire d'actifs locatifs pour le développement à usage mixte Trophée City Creek Center au centre-ville de Salt Lake City. Joel est membre de l'ICSC, de l'Urban Land Institute et codirige la section de New York des Philippins in Institutional Real Estate. Joel est un vendeur immobilier agréé dans les États de New York et du New Jersey.
Éducation
Diplômé de l'Université George Washington et titulaire d'un baccalauréat en études américaines, Joel est également titulaire d'un MBA de l'Université du Michigan et d'une maîtrise en urbanisme de l'Université de New York, financée par une prestigieuse bourse d'études supérieures de la Fondation Jack Kent Cooke. En complétant sa formation, Joel possède également une expérience de vie à l'étranger, ayant résidé aux Émirats arabes unis et ayant eu l'occasion de travailler dans le commerce de détail et le développement immobilier alors qu'il vivait à Leipzig, en Allemagne, sous les auspices de la bourse du chancelier allemand pour les futurs leaders. À la suite de ses voyages, Joel parle également l'allemand, le français, l'espagnol et la capacité conversationnelle en arabe et en philippin.
Éducation
