Joel Leos
Broker Associate, KW Commercial - Heritage
San Antonio, TX 78232
Luxury & Commercial RE Broker | TX & FL | $100M+ Production | San Antonio + South Florida
Téléphone (224) 634-8877
Luxury & Commercial RE Broker | TX & FL | $100M+ Production | San Antonio + South Florida
Spécialités
Représentant des locataires, Représentant du locataire (bureau), Représentant du locataire (commerce de détail)
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel, Soins de santé
Marchés
San Antonio
Langues
English
Bio
Joel Leos est un courtier immobilier agréé au Texas et en Floride, avec une production de carrière dépassant les 100 millions de dollars et une réputation fondée sur une discipline de niveau institutionnel, une expertise du marché du luxe et une philosophie opérationnelle axée sur le client. En tant que directeur de Joel Real Estate Group LLC chez Keller Williams Heritage à San Antonio, Joel offre une combinaison rare d'expérience en courtage résidentiel à haut volume, de pratique active en immobilier commercial et de formation financière de niveau supérieur à chaque engagement client.
L'activité résidentielle de Joel se concentre sur le segment du luxe dans les sous-marchés les plus recherchés de San Antonio, notamment le corridor de Stone Oak et le marché des terrains dans la région de Texas Hill Country, couvrant des superficies de un à vingt-cinq acres. Détenteur de la certification Certified Luxury Home Marketing Specialist – Guild (CLHMS-Guild), Joel représente régulièrement des acheteurs et des vendeurs dans les segments de prix élevés de la région métropolitaine de San Antonio, où la connaissance du marché, la précision des négociations et la discrétion sont essentielles. Sa clientèle comprend des acheteurs en quête de montée en gamme, des relocalisateurs hors État et internationaux, des vendeurs motivés par l'équité et des investisseurs évaluant des propriétés résidentielles principales ou de qualité investissement.
L'approche de Joel combine une intelligence hyperlocale des quartiers — développée grâce à une prospection active et une infrastructure robuste de marketing numérique — avec une rigueur financière appliquée à chaque étape de la transaction, de la structuration initiale de l'offre jusqu'à la clôture. Ses systèmes de marketing incluent des publicités Google Screened, des campagnes de publipostage ciblées, une stratégie de contenu multicanal diffusée sur YouTube, Instagram, LinkedIn et TikTok, ainsi qu'un flux de travail CRM propriétaire basé sur Follow Up Boss, garantissant que chaque relation client est gérée avec le même niveau de soin, du premier contact au suivi post-clôture. L'équipe de Joel produit également des documents professionnels personnalisés, tels que des résumés d'offres, des plans pour acheteurs et des plans pour vendeurs, établissant un standard élevé de professionnalisme tout au long de l'expérience transactionnelle.
Joel est également actif dans l'immobilier commercial, avec une expérience couvrant les classes d'actifs multifamiliaux, de détail et à usage mixte. Il a représenté des locataires et des propriétaires dans des négociations de baux, produit des mémorandums d'offre pour des inscriptions de qualité investissement et développé une expertise avec CoStar et LoopNet en tant que plateformes principales pour l'origine des transactions et l'analyse financière. Parmi ses engagements commerciaux récents, on trouve une inscription multifamiliale à valeur ajoutée au 3221 N. Flores Street à San Antonio — un actif de six unités proposé à 950 000 $ — et une inscription commerciale au 1375 W. San Antonio Street à New Braunfels, une propriété de détail zonée C-2 offerte à 475 000 $. Joel a également fourni des services de représentation de locataires, guidant les opérateurs commerciaux à travers la sélection de sites, l'analyse de marché et la négociation de baux, avec un accent sur l'alignement des décisions immobilières avec la stratégie commerciale globale.
Sa pratique commerciale repose sur des fondamentaux financiers développés grâce au programme professionnel de Wall Street Prep, avec une formation continue en évaluation d'entreprise, en fondamentaux de fusions et acquisitions (M&A) et en modélisation financière. Joel poursuit la certification Certified Business Intermediary (CBI) comme extension naturelle de ce travail, avec un objectif à long terme de conseil en M&A pour le marché intermédiaire. Il est également candidat à un double diplôme MBA et Master of Science in Finance (désigné STEM) à la Kelley School of Business de l'Université de l'Indiana, à partir d'août 2026. Le programme Kelley MBA + MSF est l'un des plus rigoureux et respectés dans le domaine de la finance aux États-Unis, et Joel vise une performance académique de premier ordre. Cette formation approfondit les bases financières et stratégiques qu'il apporte à l'analyse immobilière commerciale, à l'évaluation des investissements et au travail de conseil.
Joel est un vétéran de la marine des États-Unis, ayant servi honorablement avec le Naval Mobile Construction Battalion 22 (NMCB-22). Son service militaire lui a inculqué des valeurs de concentration sur la mission, de discipline opérationnelle et de leadership d'équipe qui influencent sa pratique professionnelle. Joel est fier de servir des clients vétérans naviguant dans le processus de prêt VA et comprend les circonstances uniques ainsi que les opportunités financières significatives que représentent les avantages de propriété pour les militaires.
Joel détient une licence active de courtier immobilier au Texas et en Floride, lui permettant de servir légalement des clients dans la région métropolitaine de San Antonio ainsi que sur le marché du sud de la Floride, y compris West Palm Beach, Jupiter, Palm Beach Gardens et les communautés environnantes. Il possède une connaissance approfondie des dynamiques du marché résidentiel et commercial de luxe dans ces deux régions et s'engage activement à développer sa présence et ses relations professionnelles dans le sud de la Floride.
Éducation
Affiliations
