Joshton Smith Zohouri
Developer/Investor, Birch River Realty
Dahlonega, GA 30533
Téléphone (678) 735-8573
Bio
Joshton Smith Zohouri a participé à des projets de développement immobilier à grande échelle, à la construction, aux acquisitions, aux opérations et aux activités de courtage dans tout le sud-est des États-Unis, couvrant tous les principaux types d'actifs dans l'industrie immobilière.
Son expérience englobe les communautés multifamiliales, les développements résidentiels unifamiliaux, les communautés planifiées, les actifs hôteliers, les propriétés de type resort et condo-hôtel, la construction résidentielle spéculative, les rénovations à grande échelle à valeur ajoutée, les flips d'investissement à grande échelle et les projets de développement à partir de zéro.
Au fil des années, il a participé à des projets allant de repositionnements de grandes communautés multifamiliales de classe D comprenant des centaines d'unités à des acquisitions, rénovations et opérations de complexes hôteliers et de resorts de classe A.
En plus de ses activités de développement et d'investissement, il possède une vaste expérience opérationnelle, supervisant des employés, des entrepreneurs, des fournisseurs, les opérations communautaires, les projets d'amélioration du capital, l'analyse financière, les relations avec les investisseurs, les acquisitions, les cessions, la gestion de la construction et l'exécution quotidienne des affaires. Il a également occupé les postes de président et de vice-président de plusieurs associations de propriétaires dans des PUD (Planned Unit Developments).
Ce qui le distingue de nombreux développeurs et investisseurs, c'est son expertise intégrée verticalement. Plutôt que de s'appuyer sur une supervision externe de la construction, il est également un entrepreneur général illimité licencié actif dans plusieurs États et gère directement les opérations de construction de ses propres projets en tant que propriétaire/développeur.
Son expérience pratique sur le terrain lui offre une compréhension concrète de la construction, de la budgétisation, de la planification, de la gestion des sous-traitants et de l'exécution des projets, depuis les premières étapes de la recherche de capitaux jusqu'à l'obtention du certificat d'occupation.
Pour soutenir davantage ses activités de développement et d'investissement, il est un agent immobilier licencié actif dans plusieurs États, ce qui lui permet de gérer directement les acquisitions, les cessions et les fonctions de courtage liées à ses projets.
En plus de ses propres investissements, il met à profit son expérience et ses connaissances du secteur pour aider ses clients à acheter, vendre, développer, construire et investir dans des opportunités immobilières dans tout le sud-est.
Son parcours professionnel combine une expérience concrète en développement, une expertise en construction, une gestion opérationnelle et des connaissances transactionnelles, offrant une perspective remarquablement complète sur le cycle de vie complet de la propriété et du développement immobilier.
