Kaeden Cogbill
Senior Associate, eXp Commercial
San Ramon, CA 94583
Commercial real estate broker specializing in industrial, retail, office, and land. Deal maker.
Téléphone (562) 252-5917
Commercial real estate broker specializing in industrial, retail, office, and land. Deal maker.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Los Angeles, Orange County (Californie)
Langues
English
Bio
Chez Coast Commercial par eXp Commercial, j’adopte une approche axée sur le client et motivée par les résultats dans le domaine de l’immobilier commercial, en me spécialisant dans les secteurs industriel, de détail, de bureaux et de terrains à travers le sud de la Californie. Soutenu par la portée et les ressources d’eXp Commercial et par le dévouement personnalisé d’une équipe boutique, Coast Commercial offre le meilleur des deux mondes : une visibilité nationale combinée à une expertise locale sur mesure.
Mon travail est centré sur l’accompagnement des clients à chaque étape du cycle de l’immobilier commercial. Qu’il s’agisse de guider les propriétaires dans les négociations de baux ou d’aider les entrepreneurs dans l’acquisition ou la cession de propriétés, mon rôle est de simplifier le processus, de révéler des opportunités cachées et de maximiser la valeur.
**Domaines de spécialisation**
- **Location et vente industrielle** – entrepôts, espaces flexibles, distribution, fabrication
- **Représentation dans le commerce de détail** – sélection de sites, investissements, repositionnement
- **Stratégies pour bureaux** – représentation des locataires, relocalisations, réutilisation créative
- **Transactions de terrains** – acquisition, obtention de permis, et cession
- **Vente d’opportunités d’affaires** – évaluations, recherche d’acheteurs, et conseils en fusions et acquisitions
- **Investissements NNN et gestion immobilière** – opportunités stables générant des revenus dans les principaux marchés
Ce qui distingue Coast Commercial, c’est une double expertise qui allie immobilier et courtage d’affaires. Au-delà des pieds carrés et des taux de capitalisation, je comprends le fonctionnement des entreprises. J’analyse les états financiers, j’évalue les flux de trésorerie, je calcule le SDE/EBITDA et je structure des transactions alignées sur la vision globale de mes clients. Cette combinaison me permet d’offrir une perspective complète que peu de courtiers peuvent proposer.
Au cœur de ma pratique se trouve une philosophie axée sur les relations. Les transactions sont importantes, mais ce sont les partenariats durables qui génèrent un véritable succès. Mes clients comptent sur moi non seulement pour l’exécution des transactions, mais aussi pour des analyses de marché continues, des évaluations de propriétés et une planification stratégique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un portefeuille NNN, un entrepreneur préparant la vente de son entreprise ou une entreprise en pleine croissance cherchant un nouveau siège social, j’aborde chaque opportunité avec créativité, diligence et persévérance.
**Pourquoi choisir Coast Commercial par eXp Commercial ?**
- **Expertise locale, portée nationale.** Coast Commercial combine une connaissance approfondie des quartiers avec le réseau mondial d’eXp.
- **Mentalité de propriétaire.** J’évalue chaque transaction sous l’angle des flux de trésorerie, de la stabilité et de la croissance à long terme.
- **Service personnalisé.** Chaque client bénéficie de mon attention directe – pas de délégation, pas de raccourcis.
- **Approche avant-gardiste.** Technologie, recherche et expérience se conjuguent pour offrir un avantage compétitif à mes clients.
En dehors des transactions quotidiennes, je construis Coast Commercial comme une marque qui incarne l’intégrité, l’effort et les résultats. Mes influences proviennent de leaders qui allient détermination et empathie, stratégie et action – des principes qui guident ma façon de gérer mon entreprise et de servir mes clients.
**Entrons en contact.** Si vous explorez votre prochain investissement, souhaitez agrandir votre entreprise ou envisagez la vente d’une propriété ou d’une entreprise, je suis là pour vous aider à prendre des décisions confiantes et éclairées.
Éducation
