Lance Frank
Broker Associate, Berkshire Hathaway HomeService
Indian Wells, CA 92210
Téléphone (760) 610-9282
Types de propriété
Bureau
Marchés
Inland Empire (Californie)
Bio
Je vis dans la région de Palm Springs (c.-à-d. la vallée de Coachella) depuis 1989. Alors que je faisais carrière chez un détaillant Fortune 500, j'ai loué de petits appartements à Palm Springs, puis à Palm Desert jusqu'en 1997, j'ai pu acheter ma première maison. Je ne pouvais pas me permettre quoi que ce soit que j'aimais à Palm Desert. Avec l'aide de mon agent immobilier, j'ai fait deux offres sur des maisons à La Quinta, mais j'ai continué à m'en sortir. Enfin, j'ai réussi à acquérir une propriété bancaire au Bermuda Dunes Country Club [...] et ce n'est qu'à ce moment-là que parce qu'il y avait tellement de choses qui clochaient que personne d'autre ne le voulait. Mais c'était énorme par rapport aux petits appartements dans lesquels j'avais vécu et parfait pour le style de vie que j'avais toujours imaginé... une cour clôturée pour avoir un chien, un grand salon pour un piano à queue et un ensemble de tambours... et je pouvais me permettre l'hypothèque de 125 000$. J'ai eu le coeur de le vendre en 2005 au prix de 410 000$, mais le gain en capital de 250 000$ a contribué à soulager la douleur. Pas mal pour un débutant.
À peu près à la même époque, j'avais quitté le commerce de détail pour créer ma propre entreprise de publicité sur Internet afin de tirer parti de mon éducation et de mon expérience passée dans les domaines de la musique, des communications, de la radio, de la télévision et du cinéma. Mais les anciennes marques de médias bien ancrées et les géants des nouveaux médias comme Google ont rapidement dominé le domaine. Mes gains tirés de la vente de ma maison étaient presque épuisés. J'ai dû trouver une autre façon de gagner ma vie. En raison de mes succès passés en matière d'achat et de vente, je choisis l'immobilier.
J'ai obtenu mon permis de vente immobilière en 2006 et je suis devenu courtier à part entière en 2008. Avec un permis de courtier, j'aurais pu fonder mon propre cabinet, mais j'ai décidé que les avantages de travailler sous l'aile d'un courtier plus important établi l'emportaient sur les avantages de la radiation par moi-même. Malgré les nombreuses invitations faites au fil des ans par des courtiers recruteurs externes, je suis resté chez Tarbell Realtors tout au long de ma carrière jusqu'à ce qu'ils soient acquis par Berkshire Hathaway Home Services en 2019.
Au cours de ma carrière, j'ai servi des clients de tous les horizons, depuis les acheteurs d'une première maison jusqu'aux investisseurs, en passant par les oiseaux des neiges, dans l'achat de toutes sortes de biens immobiliers, de terrains vacants, de maisons manufacturées et de condos, en passant par des maisons de départ qui ont déménagé des maisons et des maisons de luxe. Je représente personnellement mes clients. Je ne délègue pas de pouvoirs à des « membres de l'équipe » moins expérimentés. Lorsque vous m'embauchez, vous me recevez. Je suis mon propre service à la clientèle et je traite mes clients comme des membres de la famille et des amis. La seule fois que mon téléphone est éteint, c'est lorsque je dors.
Je ne peux pas gagner ma vie sur un seul chèque de commission et la publicité peut être très coûteuse. Pour cette raison, la plupart de mes ventes proviennent de clients loyaux et de références à leur famille, à leurs amis et à leurs voisins. Mon but est donc que vous soyez si outrageusement satisfait de l'aide que je vous offre que vous me présenterez avec plaisir au moins deux personnes qui vous tiennent vraiment à cœur avant la clôture de votre transaction. Non pas parce que vous vous sentez obligé, mais parce que vous croyez vraiment qu'ils en profiteront. J'ai hâte de vous entendre bientôt !
Votre ami dans l'immobilier, Lance Frank
