Laurel Paula
Realtor®, Sellstate Priority Realty
Cape Coral, FL 33904
Director of Sales & Finance and Licensed Realtor® specializing in residential, commercial, and land sales with finance-driven strategy.
Téléphone (404) 944-2035
Director of Sales & Finance and Licensed Realtor® specializing in residential, commercial, and land sales with finance-driven strategy.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Soins de santé
Marchés
Sud-Ouest de la Floride
Langues
English
Bio
Laurel Paula, courtier immobilier®
Directeur des ventes et des finances | Immobilier commercial | Spécialiste en investissement et développement
Je suis un agent immobilier agréé en Floride® spécialisé dans l'immobilier commercial, les immeubles de placement, les terrains vacants et les possibilités de développement dans tout le sud-ouest de la Floride, y compris Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers et Lehigh Acres.
Je me concentre sur les propriétés commerciales à valeur ajoutée, les locaux à bureaux médicaux, les développements à usage mixte et les terrains pour le développement, en travaillant en étroite collaboration avec les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un retour sur investissement élevé, de flux de trésorerie et d'appréciation à long terme. Je donne des conseils stratégiques sur les acquisitions, les aliénations, la sélection de sites et les possibilités de réaménagement.
Avec une formation en tant que directrice des ventes et des finances, j'apporte plus de dix ans d'expérience dans les domaines de l'analyse financière, de la souscription, de la gestion du crédit et des opérations commerciales. J'évalue chaque actif d'un point de vue de placement — en mettant l'accent sur le taux de plafonnement, le résultat net d'exploitation (NV), les propriétés productrices de revenus et l'atténuation des risques — pour m'assurer que mes clients prennent des décisions éclairées et fondées sur les données.
J'ai une expérience pratique du développement commercial, de la planification de la construction, de la budgétisation et du repositionnement d'actifs, ce qui me permet de guider les clients à travers la diligence raisonnable, les considérations de zonage, le potentiel d'admissibilité et l'exécution de projets. Mon expertise comprend l'identification des occasions hors marché, des actifs en difficulté, des sites de réaménagement et des propriétés construites sur mesure.
Mon approche est axée sur les résultats, analytique et axée sur les transactions, en mettant l'accent sur la maximisation de la valeur immobilière, l'augmentation du rendement des investisseurs et la structuration efficace des transactions. J'utilise des stratégies de marketing ciblées sur LoopNet, CoStar, MLS et les plateformes numériques pour positionner les annonces pour une exposition maximale auprès d'acheteurs et d'investisseurs commerciaux qualifiés.
Je me spécialise dans :
Vente et location de biens commerciaux
Immeubles de placement et actifs productifs de revenus
Terrains vacants et sites d'aménagement
Bureaux médicaux et bâtiments professionnels
Possibilités d'utilisation mixte et de réaménagement
1031 biens en bourse et stratégies de placement
Au service du sud-ouest de la Floride, je tire parti de la connaissance du marché local, de l'expertise financière et de la connaissance du développement pour offrir des solutions immobilières stratégiques aux investisseurs et aux propriétaires immobiliers.
Éducation
Affiliations
