Laurel Paula
Realtor®, Sellstate Priority Realty
Cape Coral, FL 33904
Director of Sales & Finance and Licensed Realtor® specializing in residential, commercial, and land sales with finance-driven strategy.
Téléphone (404) 944-2035
Director of Sales & Finance and Licensed Realtor® specializing in residential, commercial, and land sales with finance-driven strategy.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Soins de santé
Marchés
Sud-Ouest de la Floride
Langues
English
Bio
Laurel Paula, COURTIER IMMOBILIER®
Directrice des ventes et des finances | Immobilier commercial | Spécialiste en investissement et développement
Je suis une courtière immobilière agréée en Floride, spécialisée dans l'immobilier commercial, les propriétés d'investissement, les terrains vacants et les opportunités de développement dans le sud-ouest de la Floride, y compris Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers et Lehigh Acres.
Mon objectif est sur les propriétés commerciales à valeur ajoutée, les espaces de bureaux médicaux, les développements à usage mixte et les terrains pour le développement, travaillant en étroite collaboration avec les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises cherchant un fort retour sur investissement, un flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Je fournis des conseils stratégiques sur les acquisitions, les cessions, la sélection de sites et les opportunités de réaménagement.
Avec une expérience en tant que directrice des ventes et des finances, j'apporte plus d'une décennie d'expérience en analyse financière, souscription, gestion du crédit et opérations commerciales. J'évalue chaque actif d'un point de vue d'investissement—en me concentrant sur le taux de capitalisation, le revenu net d'exploitation (NOI), les propriétés génératrices de revenus et la réduction des risques—pour m'assurer que mes clients prennent des décisions éclairées et basées sur des données.
J'ai une expérience pratique dans le développement commercial, la planification de la construction, la budgétisation et le repositionnement des actifs, ce qui me permet de guider les clients à travers la diligence raisonnable, les considérations de zonage, le potentiel d'autorisation et l'exécution de projets. Mon expertise inclut l'identification d'opportunités hors marché, d'actifs en difficulté, de sites de réaménagement et de propriétés sur mesure.
Mon approche est axée sur les résultats, analytique et centrée sur les transactions, avec un accent sur la maximisation de la valeur des propriétés, l'augmentation des rendements des investisseurs et la structuration efficace des transactions. J'utilise des stratégies de marketing ciblées sur LoopNet, CoStar, MLS et les plateformes numériques pour positionner les annonces pour une exposition maximale aux acheteurs qualifiés et aux investisseurs commerciaux.
Je me spécialise dans :
Vente et location de propriétés commerciales
Immobilier d'investissement et actifs générateurs de revenus
Terrains vacants et sites de développement
Bureaux médicaux et bâtiments professionnels
Opportunités à usage mixte et de réaménagement
Propriétés d'échange 1031 et stratégies d'investissement
Servant le sud-ouest de la Floride, je tire parti de ma connaissance du marché local, de mon expertise financière et de mon insight en développement pour offrir des solutions immobilières stratégiques aux investisseurs et propriétaires immobiliers.
Éducation
Affiliations
