Luis Frias
Multi Family Real Estate Investor, Coldwell Banker Commercial Alamo City
San Antonio, TX 78257
Principal at Frias Capital Group - Multi Family Real Estate Investor
Téléphone (210) 493-3030
Mobile (210) 380-4870
Principal at Frias Capital Group - Multi Family Real Estate Investor
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Terrain, Multirésidentiel
Marchés
Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas/Ft Worth, Houston, Raleigh/Durham, Memphis, Nashville, San Antonio, Greensboro/Winston-Salem, Beaumont/Port Arthur, Chattanooga, Columbus GA, El Paso, Huntsville, Knoxville, Lexington/Fayette, Louisville
Langues
English
Bio
Je cherche à acquérir avec mes partenaires dans les mois à venir :
Investissements dans des immeubles à logements multiples au Texas et dans d'autres marchés nationaux.
Valeur ajoutée - Actifs sous-performants - Pas à la recherche de rendements immédiats
Min : 75-80 unités
Préférable : 100-200+ unités
Année de construction : Ok avec les années 1970, de préférence 1980+
Nous envisageons d'acheter et de conserver pendant 5-7 ans.
Rendement en espèces minimum de 8-10%
Taux de rendement interne (TRI) de 12-15%
Notre stratégie est d'acheter des actifs sous-performants où nous pouvons initier des améliorations à valeur ajoutée pour que l'actif génère ensuite un flux de trésorerie favorable une fois repositionné, et de conserver l'investissement pendant 5-6 ans.
Démographie cible - Zones de travailleurs manuels avec faible criminalité - en fournissant des logements abordables bien gérés et bien entretenus, nous trouverons des locataires de qualité qui sont des locataires à vie.
Luis Frias
Investisseur Multi-Familial - Principal
210.380.4870
Luisf@kwcommercial.com
Éducation
