Matt van Winkle
Realtor, Compass RE Texas, LLC.
Austin, TX 78746
Improving the real estate experience, one client at a time.
Téléphone (512) 831-7398
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Types de propriété
Multirésidentiel
Marchés
Austin
Langues
English
Bio
Je suis Matt van Winkle, conseiller immobilier à temps plein et résident de Steiner Ranch. Je m'occupe d'aider les clients à acheter et à vendre des maisons ici même, à Steiner Ranch, à Austin, au Texas. C'est plus que mon lieu de travail, c'est là où je vis, où j'élève ma famille et que je défends mes voisins.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre à Steiner Ranch, vous méritez plus qu'un généraliste. Vous avez besoin de quelqu'un qui comprend comment les prix peuvent changer d'une rue à l'autre et comment positionner votre maison pour qu'elle se démarque sur ce marché particulier. En tant qu'agent immobilier #1 de Steiner Ranch, c'est là que j'entre en action.
Avant de fonder The Leverage Team de Compass, j'ai été PDG de RE/MAX Northwest, faisant passer l'entreprise d'un agent à plus de 700 dans 16 bureaux et supervisant des ventes de plus de 30 milliards de dollars. Cette expérience a façonné mon approche de l'immobilier : combinant des systèmes intelligents, une expertise en marketing et un modèle d'équipe qui produit des résultats cohérents.
Maintenant, je concentre toute cette expérience sur un seul objectif : aider les propriétaires de Steiner Ranch à naviguer sur ce marché avec clarté et confiance. J'ai élaboré une stratégie d'inscription en trois parties qui va bien au-delà de ce que la plupart des agents offrent. Il commence par une précommercialisation ciblée auprès d'acheteurs qualifiés, comprend une phase privée hors marché pour tester les prix et générer de l'intérêt, et se termine par un lancement complet de MLS qui maximise l'exposition.
Toutes les maisons du ranch Steiner ne sont pas inscrites à la cote publique, et certaines des meilleures sont vendues discrètement, hors marché. Je maintiens un réseau actif d'acheteurs qualifiés qui cherchent spécifiquement dans ce quartier et j'utilise un système de sensibilisation fondé sur les données pour les jumeler avec des vendeurs potentiels. Cette approche hors marché aide les clients à vendre avec plus de contrôle, moins de tracas et de meilleurs résultats, souvent sans jamais être mis en ligne.
J'investis également massivement dans le marketing qui touche réellement les acheteurs. Cela comprend des tournées vidéo cinématographiques, des publicités YouTube ciblées, du contenu axé sur le SEO et une forte présence sur Instagram et Facebook. Ce ne sont pas seulement des mesures de vanité, elles génèrent de véritables clients potentiels et ont directement aidé mes annonces à vendre plus rapidement et pour plus d'argent. En fait, bon nombre de mes acheteurs découvrent d'abord les maisons Steiner Ranch par le biais de ma chaîne YouTube ou des médias sociaux.
Si vous envisagez de déménager, ou si vous voulez simplement avoir un aperçu honnête de vos options, parlons-en. Je vais vous donner une stratégie claire, appuyée par des données réelles et une expertise locale. Discutons brièvement.
Éducation
Distinctions
