Matt van Winkle
Realtor, Compass RE Texas, LLC.
Austin, TX 78746
Improving the real estate experience, one client at a time.
Téléphone (512) 831-7398
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Types de propriété
Multi-résidentiel
Marchés
Austin
Langues
English
Bio
Je suis Matt van Winkle, conseiller immobilier à plein temps et résident de Steiner Ranch, spécialisé dans l'aide à l'achat et à la vente de maisons ici même à Steiner Ranch, Austin, Texas. Ce n'est pas seulement mon lieu de travail—c'est là où je vis, où j'élève ma famille et où je défends mes voisins.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre à Steiner Ranch, vous méritez plus qu'un généraliste. Vous avez besoin de quelqu'un qui comprend comment les prix peuvent varier d'une rue à l'autre et comment positionner votre maison pour se démarquer sur ce marché spécifique. En tant que premier agent immobilier à Steiner Ranch, c'est là que j'interviens.
Avant de fonder The Leverage Team chez Compass, j'ai été PDG de RE/MAX Northwest, faisant passer l'entreprise d'un agent à plus de 700 répartis dans 16 bureaux et supervisant plus de 30 milliards de dollars en ventes. Cette expérience a façonné mon approche de l'immobilier : combiner des systèmes intelligents, une expertise en marketing et un modèle basé sur l'équipe qui offre des résultats constants.
Maintenant, je concentre toute cette expérience sur un seul objectif—aider les propriétaires de Steiner Ranch à naviguer sur ce marché avec clarté et confiance. J'ai développé une stratégie de mise en vente en trois parties qui va bien au-delà de ce que la plupart des agents offrent. Cela commence par un pré-marketing ciblé vers des acheteurs qualifiés, inclut une phase privée hors marché pour tester les prix et générer de l'intérêt, et se termine par un lancement complet sur le MLS qui maximise l'exposition.
Toutes les maisons de Steiner Ranch ne sont pas listées publiquement—et certaines des meilleures se vendent discrètement, hors marché. Je maintiens un réseau actif d'acheteurs qualifiés cherchant spécifiquement dans ce quartier et utilise un système de sensibilisation basé sur les données pour les mettre en relation avec des vendeurs potentiels. Cette approche hors marché aide les clients à vendre avec plus de contrôle, moins de tracas et de meilleurs résultats—souvent sans jamais être mis en ligne.
J'investis également massivement dans le marketing qui atteint réellement les acheteurs. Cela inclut des visites vidéo cinématographiques, des publicités ciblées sur YouTube, du contenu optimisé pour le SEO et une forte présence sur Instagram et Facebook. Ce ne sont pas seulement des métriques de vanité—elles génèrent de véritables prospects et ont directement aidé mes annonces à se vendre plus rapidement et à un meilleur prix. En fait, beaucoup de mes acheteurs découvrent d'abord les maisons de Steiner Ranch via ma chaîne YouTube ou les réseaux sociaux.
Si vous envisagez un déménagement, ou si vous souhaitez simplement un aperçu honnête de vos options, parlons-en. Je vous donnerai une stratégie claire, soutenue par de vraies données et une expertise locale—discutons rapidement.
Éducation
Distinctions
