Mercedes Martin
Senior Commercial RE Broker & Asset Strategist, eXp Commercial
Jacksonville, FL 32256
Advising on commercial acquisitions, leasing & investment strategy across FL, NJ & international markets
Téléphone (973) 382-4433
Mobile (954) 881-9580
Advising on commercial acquisitions, leasing & investment strategy across FL, NJ & international markets
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant du propriétaire (flex), Représentant du propriétaire (service complet), Représentant du propriétaire (industriel), Représentant du propriétaire (terrain), Représentant du propriétaire (bureau), Représentant du propriétaire (résidentiel), Représentant du propriétaire (commerce de détail), Représentant des locataires, Représentant du locataire (flex), Représentant du locataire (service complet), Représentant du locataire (industriel), Représentant du locataire (bureau), Représentant du locataire (résidentiel), Représentant du locataire (commerce de détail)
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex, Sports et divertissement, Spécialité, Multirésidentiel, Soins de santé
Marchés
Nord du New Jersey, Floride du Sud
Langues
English, Spanish
Bio
Avec plus de 22 ans d'expérience dans les marchés financiers, la logistique, la construction et l'immobilier commercial, j'opère à l'intersection de la finance et de l'exécution. J'ai géré l'acquisition et la cession de plus de 1,5 milliard de dollars en transactions conclues, apportant une mentalité de propriétaire-opérateur à chaque engagement. Mon travail combine la rigueur financière institutionnelle avec un leadership opérationnel pratique, optimisant la performance depuis l'acquisition jusqu'à la stabilisation et la maximisation de la valeur à long terme.
Actuellement, je suis agent immobilier commercial chez eXp Commercial, une méga-agence innovante basée sur le cloud qui redéfinit l'industrie. Soutenue par un réseau mondial de plus de 97 000 associés, eXp Commercial offre une plateforme évolutive et axée sur les conseillers, conçue pour la croissance et la disruption. En tirant parti de cette empreinte nationale et de ce modèle novateur, je conseille des clients privés et institutionnels sur la cession, l'acquisition et la location de centres commerciaux, de biens à locataire unique avec bail net, d'actifs industriels, de propriétés à usage mixte, de projets de développement et de bureaux en Floride et au New Jersey. Je me concentre sur la collaboration avec des propriétaires, qu'ils soient investisseurs privés ou institutionnels, ainsi qu'avec des grands gestionnaires et institutions financières, en mettant l'accent sur les marchés financiers, les ventes de biens saisis (REO) et les ventes de créances. Je suis fier d'être un véritable défenseur des propriétaires, apportant de la valeur grâce à une réflexion stratégique et une mise en œuvre efficace.
Ma carrière a débuté à Wall Street chez Merrill Lynch et UBS, où j'ai acquis une solide base en marchés financiers, finance structurée et stratégie de conseil. Cette expertise financière, combinée à mon expérience en tant que fondateur d'une entreprise de construction générale, me donne une compréhension complète du cycle de vie des actifs :
• Analyse financière et modélisation
• Stratégie d'acquisition et de cession
• Exécution de projets de développement et de construction
• Structuration de baux et optimisation des revenus
• Gestion opérationnelle et contrôle des coûts
• Positionnement pour la sortie et restructuration du capital
Avant mon rôle actuel, j'ai été gestionnaire de portefeuille dans une société de capital-investissement, US Debt Ventures. Mes responsabilités incluaient les acquisitions, les cessions et la gestion de portefeuille. Aujourd'hui, je mets à profit cette vaste expérience et les ressources inégalées d'eXp Commercial pour diriger des stratégies intégrées en immobilier commercial pour des investisseurs institutionnels, des groupes de capitaux privés, des propriétaires entrepreneurs et des opérateurs en forte croissance sur les marchés américains et internationaux.
Éducation
