Power Broker
Michael Katz
Principal & Owner, REF Advisory, Inc
Naples, FL 34110
Spécialisé dans la structuration du financement par cession-bail, les échanges exonérés d'impôt en vertu de l'article 1031 et les appels fiscaux en matière d'évaluation immobilière commerciale.
Téléphone (804) 339-4662
Spécialisé dans la structuration du financement par cession-bail, les échanges exonérés d'impôt en vertu de l'article 1031 et les appels fiscaux en matière d'évaluation immobilière commerciale.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité
Marchés
Philadelphie, Washington, DC, Westchester/So Connecticut, Richmond VA, Hampton Roads, Toledo, Sud-Ouest de la Floride, Albany/Schenectady/Troy, Buffalo/Niagara Falls, Chattanooga, Rochester
Bio
Depuis 2004, a aidé Rite Aid Corporation à réaliser 20 transactions de cession-bail portant sur 190 propriétés. En 2005, il a conseillé Rite Aid Corporation dans le cadre de l'élaboration d'un programme de cession-bail axé sur les magasins situés sur des terrains loués. Chaque portefeuille se compose de magasins situés sur des terrains en propriété et des terrains loués. De 1997 à 2000, REF a conseillé Rite Aid Corporation dans le cadre de 11 transactions de portefeuille portant sur 380 propriétés totalisant plus de 1 000 000 000$.
Depuis 2008, il a effectué de nombreuses transactions de cession-bail pour Patient First Corporation (« PFC »), un fournisseur de soins urgents et de soins primaires. De plus, REF a aidé PFC à négocier et renégocier six baux fonciers pour des emplacements existants ou nouveaux.
En 2004-2009, des opérations de cession-bail ont été réalisées pour Performance Food Group avec trois investisseurs, pour un total d'environ 60 000 000$.
En 2001, elle a conclu une transaction de 45 000 000$ dans 10 magasins pour The Sports Authority, Inc., qui a été compliquée par le fait que l'entreprise n'avait que partiellement suivi un plan de redressement exécuté par une équipe de gestion relativement nouvelle.
A effectué deux transactions pour Galyan's Trading Company, Inc. et PCS, Inc. en 1999 et 2000, respectivement, qui comprenaient des opérations de cession-bail devant être conclues simultanément avec la vente de la société ou le rachat par effet de levier d'une participation majoritaire. Directeur de la trésorerie, Circuit City Stores, Inc. (1992 - 1996) Vice-président principal et chef des finances, CC&F Asset Management Company, Inc. (1991-1992), vice-président, Spaulding and Slye (1985 - 1990)
Il a grandi en Nouvelle-Angleterre, après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la Northeastern University en 1974 à la Classical High School de Providence (Rhode Island) en 1974 et un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la Northeastern University en 1992. Il a été membre du conseil d'administration et vice-président d'Interfaith Housing Corporation, un organisme sans but lucratif qui a construit des maisons unifamiliales pour les familles à faible revenu dans la grande région de Richmond, en Virginie, est membre du comité du budget et des finances du Weinstein JCC de Rich mond et membre du Conseil international des centres commerciaux. Il détient également des licences d'expert-comptable agréé et de courtier immobilier.
Éducation
Affiliations
