Power Broker
Michael Pou
Associate Broker, Talbot Realty Group
New Orleans, LA 70130
Immobilier commercial et services-conseils
Téléphone (504) 915-5082
Immobilier commercial et services-conseils
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Baton Rouge, New Orleans/Metairie/Kenner, Shreveport/Bossier City
Langues
English
Bio
Michael Pou est un courtier associé du Talbot Realty Group spécialisé dans la location commerciale, les transactions immobilières et la consultation immobilière. Il est titulaire d'un baccalauréat en géologie de la Louisiana State University, où il a obtenu son diplôme en 1984. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1986, en tant que gestionnaire de propriétés commerciales et agent de location de portefeuilles de bureaux et de commerces de détail dans le sud du Golfe et est devenu vice-président exécutif de Latter & Blum Property Management, Inc. en 1995. Pendant 19 ans de carrière, Michael a été cadre en immobilier corporatif pour la Whitney National Bank et IBERIABANK. À chacun d'eux, il supervisait un personnel de 20 à 30 employés et était responsable de plus de 250 millions de dollars d'actifs immobiliers et de dépenses annuelles de plus de 50 millions de dollars. Michael était responsable des services de gestion immobilière, des transactions de location de bureaux et de commerce de détail et de l'administration des baux, des acquisitions foncières (sélection de l'emplacement), des ventes excédentaires de propriétés, des opérations de vente et de cession-bail, de la construction en fonction des négociations et des développements, de l'aménagement des bureaux corporatifs et du développement de succursales bancaires et d'installations de bureaux. Michael a participé aux stratégies d'expansion d'entreprise et possède de l'expérience dans l'obtention d'incitatifs municipaux et étatiques. Michael est compétent dans l'évaluation de portefeuilles commerciaux pour déterminer les rajustements comptables à la valeur marchande et il est compétent dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de cession. Il a participé à plus de 20 acquisitions d'entreprises de 250 millions de dollars à 1,2 milliard de dollars d'actifs totalisant des portefeuilles immobiliers dont la valeur comptable varie de 20 M$ à 50 M$.
En tant que courtier et consultant immobilier, Michael a aidé les dirigeants de l'immobilier d'entreprise à établir des structures organisationnelles, des politiques et des procédures en matière d'immobilier d'entreprise, coordonné des projets à locataire unique, jumelé des promoteurs et des utilisateurs à locataire unique, aidé des investisseurs dans le cadre de 1031 transactions avec report d'impôt et de propriétés de remplacement, coordonné les transactions de location en tant que propriétaire et locataire. Michael a également acheté et vendu son propre portefeuille d'immeubles de placement et est actuellement associé, agent et gestionnaire d'un centre commercial prospère de New Orleans Garden District. Grâce à des rénovations mineures, au repositionnement de la composition des locataires et à la modification des structures de location au fil du temps, la valeur du Centre a plus que doublé de 2010 à aujourd'hui.
Michael est gestionnaire immobilier agréé, CPM©, par l'entremise de l'Institute of Real Estate Management, ancien titulaire d'une maîtrise en immobilier corporatif et titulaire d'une licence de courtier associé de la Louisiane.
Éducation
