Michael Prange
Senior Associate, KW Commercial
Alpharetta, GA 30005
Téléphone (334) 805-8938
Bio
Michael Prange, actuellement titulaire d'une licence en Alabama, a accumulé une carrière de dix ans dans les arrondissements extérieurs de la ville de New York, supervisant des transactions sophistiquées de location et de vente totalisant plus de 200 millions de dollars, soit de manière indépendante, soit grâce à des efforts de développement collaboratif. Il dirige actuellement la division commerciale de Keller Williams dans le sud-est de l'Alabama.
Au cours de son mandat, Michael a reçu le mentorat de deux des courtiers les plus accomplis du Queens et de Brooklyn, ouvrant la voie à sa réalisation la plus remarquable : représenter exclusivement l'ancien avocat personnel de Donald Trump dans un projet de développement résidentiel évalué à plus de 300 millions de dollars. Michael était très fier de représenter cet avocat estimé, qui entretenait des liens étroits avec le futur président des États-Unis.
Sur ce site situé au 131 West St à Greenpoint, à Brooklyn, Michael a stratégiquement obtenu l'émission à succès BOARDWALK EMPIRE de HBO et ELEMENTARY de CBS en tant que locataires commerciaux, louant plus de 100 000 pieds carrés pour maintenir la valeur de la propriété jusqu'à ce que des conditions optimales de développement émergent pour les tours résidentielles jumelles prévues de plus d'un million de pieds carrés. Bien qu'il ait jeté les bases d'une coentreprise d'un milliard de dollars, des obligations familiales imprévues ont obligé Michael à quitter New York.
Michael a exécuté avec succès plusieurs transactions notables :
- Facilitation d'un contrat de location de 20 ans totalisant 30 000 pieds carrés d'espace de bureaux à l'immeuble Lion Match de Long Island City pour le compte de Steinway Child and Family Services. Le locataire principal du rez-de-chaussée, HSBC, s'est assuré que la valeur totale du bail dépassait 16,5 millions de dollars.
- A représenté Prince of Peace Enterprises dans le cadre du déménagement de Long Island City vers une installation de distribution d'un étage de 100 000 pieds carrés au New Jersey. La propriété a été acquise pour 9 millions de dollars.
- A agi à titre de mandataire de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un entrepôt de 100 000 pieds carrés dans le Queens, négociant un prix d'achat de 15,7 millions de dollars.
- A négocié la vente d'un immeuble industriel de 23 000 pieds carrés à College Point. Représentant l'acheteur, ATJ Electric, dans le cadre d'une transaction complexe entre utilisateurs et investisseurs impliquant un financement de l'IDA, la vente a été conclue avec succès à 3,9 millions de dollars.
Michael Prange est diplômé de la Florida State University, où il a suivi des programmes en création littéraire et en communication d'affaires. Avant de passer à une carrière dans l'immobilier commercial, il a cofondé Rattlesnake Productions aux côtés de ses associés collégiaux. En 1999, ils financent une vaste expédition mondiale pour produire des documentaires sous-marins et des émissions de voyage pigistes dans divers endroits comme le Vietnam, le Cambodge, la Thaïlande, la Malaisie et l'Alaska. En documentant les volcans en éruption et les lacs glaciaires gelés, ce voyage ambitieux a profondément influencé la détermination de Michael à relever les défis de la vie.
Par ailleurs, Michael est acclamé lors de la première de son troisième film, SOUNDFACTORY, à Cannes en 2003. Par la suite, il déménage de Los Angeles pour s'installer à New York pour entamer sa carrière dans les affaires.
À l'heure actuelle, Michael tire parti de son sens aigu des affaires et de sa vision artistique pour innover dans les pratiques de marketing immobilier commercial. Reconnaissant le parallèle entre les projections pro forma qui mettent en évidence la valeur non réalisée des actifs commerciaux et le potentiel de transformation du film pour augmenter exponentiellement l'exposition des propriétés, Michael vise à révolutionner les approches de l'industrie. En mettant en valeur le potentiel inexploité des propriétés, il vise à créer une valeur substantielle et à attirer les investisseurs vers de nouvelles possibilités.
Éducation
