Michael Stone
Co-Owner, Stone Point Properties LLC
Middletown, CT 06457
Téléphone (860) 306-8908
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Hartford, Westchester/So Connecticut
Bio
Michael a fondé Stone Investment Properties LLC en 2014 et Stone Point Properties LLC en 2018, après 22 ans chez CBRE, où il a créé le Connecticut Multi-Housing Group, qui était l'affilié régional de la principale plateforme de vente d'investissements dans le secteur des logements multiples au pays. Au cours de sa carrière, Michael a été conseiller de confiance dans plus de 350 transactions multi-logements totalisant plus de 30 000 logements et plus de 3,0 milliards de dollars.
Avec plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'évaluation des logements multiples et une autre décennie d'expérience dans la vente d'investissements dans des logements multiples, l'expérience de Michael dans l'industrie des logements multiples est unique. Il a témoigné à titre de témoin expert dans le système de la Cour fédérale et de la Cour supérieure, il a donné de nombreuses présentations sur des questions touchant l'habitation multiple à des professionnels de l'industrie, a rédigé de nombreux articles pour des publications régionales et on s'en remet constamment à son expertise sur une vaste gamme de questions touchant l'habitation multiple. Sa connaissance du type de propriété et de sa relation avec la dynamique des marchés financiers offre une perspective complète de l'industrie.
Son expérience comprend des appartements au prix du marché, des appartements abordables (HUD, CHFA, autres programmes), des projets d'aménagement de terrain (remblayage en banlieue et urbaine) et des projets de réutilisation adaptative. Les connaissances de Michael couvrent tous les éléments de la pile du capital, y compris l'approvisionnement, la négociation, la souscription et l'exécution de vérifications diligentes dans le cadre d'opérations multirésidentielles avec une grande variété de sources d'emprunt et de capitaux propres. Les sources de capitaux propres comprennent les sociétés de capital-investissement, les conseillers en fonds de retraite, les compagnies d'assurance, les entités publiques et les sources internationales. Les sources d'endettement comprennent les banques, les sociétés de financement privées et les entreprises de services gouvernementaux (ESG), dont HUD, Fannie Mae et Freddie Mac.
Stone Point Properties, copropriété de Michael Fleischmann, est conseiller en gestion immobilière et en placements pour le secteur de l'immobilier commercial.
