Nikan Azar
Corporate Counsel, Colorado Hospitality Services, Inc.
Denver, CO 80233
Téléphone (720) 990-9349
Types de propriété
Services hôteliers, Commerce de détail
Marchés
Denver
Langues
English, Spanish, Persian
Bio
Je suis conseiller juridique interne pour Colorado Hospitality Services, Inc. ("CHS"), une entité basée au Colorado spécialisée dans l'hôtellerie et la propriété immobilière commerciale. Dans ce rôle, je gère les aspects juridiques et transactionnels du portefeuille immobilier commercial exclusif de l'entreprise sur les marchés du Colorado. CHS est le propriétaire direct et principal de tous les biens immobiliers mentionnés dans ce profil. Mon rôle consiste à faciliter la cession, l'acquisition et la location des actifs détenus par CHS au nom de l'entreprise, en ma qualité d'employé salarié et d'officier de l'entité propriétaire, et non en tant que courtier immobilier agréé. CHS agit en son propre nom en tant que principal dans toutes les transactions conformément à C.R.S. § 12-10-201(6)(b)(IV).
Domaines d'expertise :
• Transactions immobilières commerciales (acquisitions, cessions et locations)
• Conformité propriétaire-locataire et supervision de la gestion immobilière
• Coordination de la diligence raisonnable et examen des titres
• Structuration des transactions et négociation des contrats
Déclarations professionnelles
Licence et capacité : Je suis avocat agréé dans l'État du Colorado. Je ne suis pas courtier immobilier agréé. Toutes les activités transactionnelles effectuées via ce profil sont réalisées dans le cadre de mes fonctions de conseiller juridique interne et d'officier salarié de CHS, le propriétaire principal de tous les biens mentionnés. Je n'offre pas de services de courtage au public.
Représentation des intérêts (Colo. RPC 4.3) : Je représente exclusivement les intérêts de CHS. Je ne représente pas, et ne peux fournir de conseils juridiques à, un acheteur potentiel, un locataire ou toute autre partie adverse. Si vous n'êtes pas représenté par votre propre avocat ou courtier, je vous encourage fortement à engager une représentation juridique et/ou de courtage indépendante avant de conclure toute transaction impliquant des biens détenus par CHS. Mes communications avec vous ne doivent pas être interprétées comme des conseils juridiques ou comme créant une relation avocat-client.
Portée des services (Colo. RPC 5.7) : Certains services que je fournis en lien avec le portefeuille de CHS — y compris la commercialisation des biens, la facilitation des transactions et la négociation des baux — constituent des services connexes au droit, tels que définis par Colo. RPC 5.7. Étant donné que ces services ne sont pas distincts de ma représentation juridique de CHS, les Règles de conduite professionnelle du Colorado régissent l'ensemble de mes activités professionnelles liées à ces transactions.
Communications (Colo. RPC 7.1) : Rien dans ce profil ne doit être interprété comme une offre de services juridiques au public, une sollicitation de relation avocat-client, ou une représentation selon laquelle j'agis dans une autre capacité que celle de conseiller juridique interne pour CHS.
Les courtiers collaborateurs sont les bienvenus pour toutes les annonces. Pour toute demande concernant les biens détenus par CHS, veuillez me contacter directement.
Éducation
