Nikan Azar
Corporate Counsel, Colorado Hospitality Services, Inc.
Denver, CO 80233
Téléphone (720) 990-9349
Types de propriété
Services hôteliers, Commerce de détail
Marchés
Denver
Langues
English, Spanish, Persian
Bio
Je suis avocate interne pour Colorado Hospitality Services, Inc. (« CHS »), une entité de propriété immobilière commerciale et hôtelière basée au Colorado. À ce titre, je gère les aspects juridiques et transactionnels du portefeuille immobilier commercial exclusif de la société sur les marchés du Colorado. CHS est le propriétaire direct et le principal de toutes les propriétés énumérées dans ce profil. Mon rôle consiste à faciliter la disposition, l'acquisition et la location d'actifs appartenant à CHS au nom de la société en ma qualité d'employé salarié et de dirigeant de l'entité propriétaire, et non de courtier immobilier agréé. CHS agit pour son propre compte à titre de mandant dans toutes les opérations effectuées conformément au paragraphe 12-10-201 (6) b) (IV) du C.R.S.
Les domaines d'intérêt comprennent :
• Opérations immobilières commerciales (acquisitions, aliénations et crédit-bail)
• Conformité des propriétaires et des locataires et surveillance de la gestion immobilière
• Coordination de la diligence raisonnable et examen des titres
• Structuration des transactions et négociation de contrats
Divulgations professionnelles
Licence et capacité : Je suis un avocat agréé du Colorado. Je ne suis pas un courtier immobilier agréé. Toutes les opérations effectuées par l'entremise de ce profil sont effectuées en ma qualité d'avocat interne et d'agent salarié de CHS, le principal propriétaire de toutes les propriétés inscrites. Je n'offre pas de services de courtage au public.
Représentation d'intérêts (Colo. RPC 4.3) : Je représente exclusivement les intérêts de la CHS. Je ne représente aucun acheteur potentiel, locataire ou autre contrepartie, et je ne peux pas fournir de conseils juridiques à ces derniers. Si vous n'êtes pas représenté par votre propre avocat ou courtier, je vous encourage fortement à retenir les services d'un avocat ou d'un courtier indépendant avant de conclure toute transaction impliquant des propriétés appartenant à CHS. Mes communications avec vous ne doivent pas être interprétées comme des conseils juridiques ou comme la création d'une relation avocat-client.
Portée des services (Colo. RPC 5.7) : Certains services que je fournis dans le cadre du portefeuille de CHS — y compris la commercialisation immobilière, la facilitation des transactions et la négociation de baux — constituent des services liés au droit comme le prévoit Colo. RPC 5.7. Étant donné que ces services ne sont pas distincts de ma représentation juridique de la CHS, les Règles de déontologie du Colorado régissent toute la portée de mon activité professionnelle dans le cadre de ces transactions.
Communications (Colo. RPC 7.1) : Rien dans ce profil ne doit être interprété comme une offre de services juridiques au public, une sollicitation d'une relation avocat-client ou une déclaration selon laquelle j'agis à un titre autre que celui d'avocat interne de la SCH.
Les courtiers coopérants sont les bienvenus sur toutes les inscriptions. Pour toute demande de renseignements sur les biens appartenant à CHS, veuillez me contacter directement.
Éducation
