Nikan Azar
Corporate Counsel, Colorado Hospitality Services, Inc.
Denver, CO 80233
Téléphone (720) 990-9349
Types de propriété
Services hôteliers, Commerce de détail
Marchés
Denver
Langues
English, Spanish, Persian
Bio
Je suis conseiller juridique interne pour Colorado Hospitality Services, Inc. ("CHS"), une entité basée au Colorado spécialisée dans l'hôtellerie et la propriété immobilière commerciale. Dans ce rôle, je gère les aspects juridiques et transactionnels du portefeuille immobilier commercial exclusif de l'entreprise sur les marchés du Colorado. CHS est le propriétaire direct et principal de toutes les propriétés listées sur ce profil. Mon rôle est de faciliter la cession, l'acquisition et la location des actifs détenus par CHS au nom de l'entreprise en tant qu'employé salarié et dirigeant de l'entité propriétaire, et non en tant que courtier immobilier agréé. CHS agit en son propre nom en tant que principal dans toutes les transactions conformément à C.R.S. § 12-10-201(6)(b)(IV).
Domaines d'intervention incluent :
• Transactions immobilières commerciales (acquisitions, cessions et locations)
• Conformité propriétaire-locataire et supervision de la gestion immobilière
• Coordination de la diligence raisonnable et examen des titres
• Structuration des transactions et négociation des contrats
Déclarations professionnelles
Licence & Capacité : Je suis avocat agréé au Colorado. Je ne suis pas un courtier immobilier agréé. Toute activité transactionnelle effectuée par le biais de ce profil est réalisée dans ma capacité de conseiller juridique interne et dirigeant salarié de CHS, le propriétaire principal de toutes les propriétés listées. Je n'offre pas de services de courtage au public.
Représentation d'intérêt (Colo. RPC 4.3) : Je représente exclusivement les intérêts de CHS. Je ne représente pas, et ne peux pas fournir de conseils juridiques à, tout acheteur potentiel, locataire ou autre partie adverse. Si vous n'êtes pas représenté par votre propre conseiller juridique ou courtier, je vous encourage fortement à obtenir une représentation juridique et/ou de courtage indépendante avant de conclure toute transaction impliquant des propriétés détenues par CHS. Mes communications avec vous ne doivent pas être interprétées comme des conseils juridiques ou comme créant une relation avocat-client.
Portée des services (Colo. RPC 5.7) : Certains services que je fournis en lien avec le portefeuille de CHS — y compris le marketing immobilier, la facilitation des transactions et la négociation de baux — constituent des services liés au droit tels que prévus par Colo. RPC 5.7. Étant donné que ces services ne sont pas distincts de ma représentation juridique de CHS, les règles de conduite professionnelle du Colorado régissent l'ensemble de mon activité professionnelle en lien avec ces transactions.
Communications (Colo. RPC 7.1) : Rien sur ce profil ne doit être interprété comme une offre de services juridiques au public, une sollicitation de relation avocat-client, ou une représentation que j'agis dans une capacité autre que celle de conseiller juridique interne pour CHS.
Les courtiers coopérants sont les bienvenus sur toutes les annonces. Pour toute demande concernant les actifs détenus par CHS, veuillez me contacter directement.
Éducation
