Portia Green
Principal Agent, Compass
San Diego, CA 92108
Dual-Licensed Multifamily Sales Advisor for 5+ Unit Income Properties
Téléphone (619) 353-5799
Mobile (858) 880-0195
Dual-Licensed Multifamily Sales Advisor for 5+ Unit Income Properties
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Multirésidentiel
Marchés
Boston, San Diego
Langues
English, French
Bio
Portia Green est une conseillère en ventes multifamiliales, titulaire de deux licences, opérant dans le comté de San Diego et la région du Grand Boston. Elle se spécialise dans la vente d'actifs commerciaux de 5 unités ou plus ainsi que dans les projets résidentiels à l'échelle communautaire positionnés comme propriétés génératrices de revenus. Ses clients la décrivent comme axée sur les données et orientée vers les résultats, offrant des états financiers clairs, des taux de capitalisation précis et des prix de marché équitables qui permettent de mobiliser des capitaux qualifiés jusqu'à la clôture. Depuis 2008, Portia a perfectionné une approche disciplinée et pragmatique pour vendre des propriétés multifamiliales commerciales dans des délais serrés, avec des prix crédibles et une dynamique constante qui résiste à l'examen des prêteurs.
L'approche de Portia est simple et reproductible. Elle commence par les chiffres et une étude de faisabilité pratique sur l'utilisation optimale et la meilleure rentabilité. Portia clarifie les revenus, normalise les dépenses et identifie des moyens réalistes d'augmenter le revenu net d'exploitation. Elle met en valeur votre annonce commerciale pour attirer des investisseurs qualifiés qui comprennent ses avantages et son potentiel de croissance. Elle identifie également des opportunités hors marché, soutient les échanges 1031, aligne les prêteurs, vérifie les fournisseurs de propriétés, examine la conformité aux règlements de zonage et aux permis, puis trace un chemin clair vers la stabilisation et la sortie. Le marketing de Portia reste ciblé et efficace, avec des supports convaincants conçus pour générer de la demande.
Sa maîtrise des deux marchés, San Diego et le Grand Boston, lui permet de fournir des évaluations précises d'actifs adaptées aux investisseurs, basées sur des revenus réels, des bassins d'acheteurs crédibles plus larges et des conseils clairs sur les lois locales qui influencent la valeur et l'exposition fiscale. Portia excelle dans la vente d'actifs multifamiliaux commerciaux et la commercialisation de sites prêts à être développés, positionnant ainsi des portefeuilles locatifs pour des flux de trésorerie optimaux. Elle apporte une précision qui maximise vos gains en capital et garantit des résultats réussis pour chaque investisseur.
Éducation
Affiliations
Distinctions
