Ralph Cram
Institutional Services Group - Managing Director, @properties Commercial
Chicago, IL 60647
Téléphone (312) 506-0200
Types de propriété
Terrain
Marchés
Chicago, Denver
Bio
M. Cram, un ancien client de @properties, s'est joint à l'entreprise pour aider à lancer @properties une nouvelle division, Institutional Services Group (ISG). Dans un poste précédent, M. Cram a supervisé les ventes et le marketing d'un projet de condominiums en difficulté à Chicago lorsqu'il a embauché @properties comme troisième équipe marketing. Au cours du premier mois de l'affectation de @properties, le projet vieux de trois ans a compté plus de 121 présentations, soit plus de présentations que les cinq mois précédents combinés. En six mois, 90 % des logements restants étaient sous contrat et le prêt à la construction a été remboursé. @properties est venu nous dire ce que nous devions faire pour vendre les unités et les agents ont persévéré jusqu'à la fin. Cela m'a laissé une impression durable », a déclaré M. Cram.
Après avoir terminé le projet, M. Cram a approché Thad Wong, cofondateur de @properties, au sujet d'une occasion de fournir des services immobiliers aux prêteurs institutionnels et aux investisseurs. La crise du crédit amène les prêteurs et les investisseurs passifs à devenir propriétaires de projets de condominiums partiellement achevés. @properties est l'une des rares entreprises de Chicago à avoir l'expertise nécessaire pour aider les établissements à vendre les unités soit à des propriétaires individuels, soit en vrac à de grands investisseurs. Dit M. Cram. Cram poursuit, les prêteurs et les investisseurs ont maintenant accès à la même expertise en vente et en marketing qui a vendu plus de 4 500 nouveaux condos à Chicago (2,05 milliards de dollars) pour des promoteurs depuis 2000.
Avec John Staib, M. Cram dirige l'initiative @properties visant à offrir une vaste gamme de services immobiliers aux prêteurs et aux grands investisseurs que peu de courtiers résidentiels ou commerciaux peuvent égaler à Chicago. ISG offre des services de vente, de marketing, de mise sous séquestre, de préservation d'actifs, de gestion immobilière, de consultation, de développement et de conseil en investissement relativement à la disposition ou à l'acquisition de billets hypothécaires et de propriétés résidentielles et commerciales.
En plus de son expertise dans les condos et les immeubles commerciaux, M. Cram est un expert publié sur les entreprises d'exploitation immobilière telles que les cinémas, les hôtels et les parkings. M. Cram a conçu et cofondé une société d'exploitation immobilière appartenant à une institution, Theatreplex Entertainment Properties, Inc., une société d'exploitation immobilière spécialisée dans l'acquisition de cinémas à la fine pointe de la technologie. La société a levé des capitaux de démarrage et réalisé un placement privé en capital avec Northwestern Mutual Life Insurance Company et ORIX Real Estate Equities.
M. Cram apporte également à ISG une vaste expérience du financement, du développement et de l'acquisition de biens immobiliers. Les études et les certifications comprennent un titre d'analyste financier agréé (CFA), une maîtrise en évaluation immobilière et analyse des investissements de la Wisconsin School of Business Madison et un baccalauréat en économie du Kalamazoo College.
En avril 2009, M. Cram a reçu la désignation CRE (Conseiller en immobilier) par The Counselors of Real Estate, un groupe international de professionnels de l'immobilier de haut niveau qui fournissent des services consultatifs spécialisés à des clients sur des questions complexes liées aux biens immobiliers et fonciers. Les CRE sont reconnus sur le marché comme ayant toujours démontré les plus hauts niveaux de connaissances, d'expérience, d'intégrité et de jugement.
M. Cram réside à Northbrook (IL) avec sa femme et ses deux enfants.
