Ray Bayat
Principal, NetCo Investments
Plano, TX 75093
Ray a fondé NetCo Investments, Inc. avec Mitch Bayat en 2002 pour se consacrer au développement et à l'investissement dans des centres commerciaux à valeur ajoutée.
Téléphone (972) 867-1100 x23
Ray a fondé NetCo Investments, Inc. avec Mitch Bayat en 2002 pour se consacrer au développement et à l'investissement dans des centres commerciaux à valeur ajoutée.
Types de propriété
Commerce de détail
Marchés
Stockton/Modesto
Bio
Résumé de carrière :
Ray a fondé NetCo Investments, Inc. avec Mitch Bayat en 2002 afin de se consacrer au développement et à l’investissement dans des centres commerciaux à valeur ajoutée. Depuis, Ray a participé à l’acquisition, la réhabilitation, la vente et le financement de plus de 1,2 million de pieds carrés, représentant des transactions évaluées à plus de 300 millions de dollars. Avant cela, Ray a travaillé chez Grubb & Ellis de 1997 à 2003, où il était l’un des meilleurs vendeurs au niveau national dans le domaine du commerce de détail, atteignant une performance de Circle of Excellence pour les années 2000 à 2002. Avant de rejoindre Grubb & Ellis, Ray était gestionnaire de location chez Newhall Land, le plus grand propriétaire foncier du comté de Los Angeles. Cette entreprise était impliquée dans le développement résidentiel et commercial à Valencia, en Californie. Ray a également été entrepreneur, possédant un restaurant franchisé et deux autres commerces de détail de 1988 à 1994.
Expérience :
Actuellement, Ray travaille à sécuriser des opportunités d’investissement dans les États de l’Ouest et, de manière sélective, à réaliser des projets de construction sur mesure pour des locataires. Chez Grubb & Ellis, M. Bayat était actif sur le marché de Valencia avec plus de 100 millions de dollars en inscriptions de terrains commerciaux, 300 000 pieds carrés de location de commerces de détail et de nombreuses transactions d’investissement. Il faisait également partie de l’équipe de location pour le Chesterfield Square de 300 000 pieds carrés dans le centre urbain de Los Angeles. Chez Newhall Land, Ray était responsable de la location d’un portefeuille existant de propriétés de bureaux et de commerces de détail dépassant 700 000 pieds carrés. En outre, il était chargé de la recherche de marché, de l’analyse financière et de l’analyse de location pour le développement de centres commerciaux de quartier et communautaires. Avec une vaste expérience dans la vente de terrains commerciaux, M. Bayat maîtrisait les questions d’autorisation et était sollicité sur le marché du sud de la Californie pour l’évaluation, la commercialisation et les études de faisabilité de grands terrains.
Au cours des vingt-cinq dernières années, Ray a participé à des transactions avec des entreprises majeures telles que Wal-Mart, Home Depot, Lowe’s, Ross Dress For Less, dd’s Discounts, Home Goods, Sierra Trading Post, Beall’s, Tuesday Morning, Spec’s, PetCo, Save Mart, Food 4 Less, Albertson’s, Target, CVS, Walgreens, Rite-Aid, Office Max, Office Depot, 99¢ Only Stores, Big 5, Factory 2 U, Levitz, Dollar Tree, Tractor Supply Company, Starbucks, Baskin Robbins, Togo’s Sandwiches, Don Pablo’s Restaurants, Buca Di Beppo, Market Broiler, Mimi’s Café, In-N-Out, Panda Express, Tommy’s, Del Taco, Ci Ci’s Pizza, Subway, Sprint, AT&T, America’s Tire Company, ARCO, 7-Eleven, Rent A Center, Aaron’s Rents, et divers autres locataires régionaux. De plus, il a été impliqué dans des transactions avec InvenTrust, CW Capital, Lincoln Financial Group, Newhall Land, Archon Group, Fairfield Residential LLC, The Hanover Company, Investment Development Services, Westrust, Katell Properties, Chase Bank, Home Savings of America, Washington Mutual et Great Western Bank. Ray a également participé à la cession d’un portefeuille d’anciennes succursales bancaires ainsi qu’à des restructurations de prêts sur plusieurs centres commerciaux de détail.
Éducation
Affiliations
