Richard Marchitelli
Newmark
Charlotte, NC 28202
Téléphone (704) 405-3418
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail
Marchés
Charlotte
Bio
Richard Marchitelli est Directeur Général Exécutif et Responsable de la Pratique d'Analyse des Litiges et de Soutien aux Litiges pour le groupe d'Évaluation et de Conseil de Cushman & Wakefield, basé à Charlotte. Depuis qu'il a rejoint Cushman & Wakefield en 2003, la pratique de Richard s'est concentrée sur la recherche appliquée, l'économie immobilière, les problèmes d'évaluation inhabituels, les litiges complexes, la théorie des dommages et les normes et pratiques de l'industrie immobilière. Richard a préparé des rapports d'experts dans des affaires impliquant des dommages économiques, des ruptures de contrat et des manquements au devoir fiduciaire, des délits toxiques et des conditions préjudiciables, des défauts de construction et des retards de construction, des litiges entre actionnaires, la certification de classe et la responsabilité des prêteurs. De plus, il a servi en tant qu'arbitre unique et membre de panels d'arbitrage. Richard a fourni des services de conseil et d'évaluation impliquant des propriétés difficiles et inhabituelles telles que la High Line, un corridor ferroviaire surélevé à Manhattan transformé en parc urbain; les restrictions de développement sur les propriétés entourant l'aéroport McCarran à Las Vegas; l'usine d'impression du journal Baltimore Sun; le pipeline Trans Alaska; un site de développement à usage mixte à Lima, au Pérou; le pont d'observation du Hancock Center à Chicago; une servitude de pipeline souterrain de 1 800 miles traversant six États de l'ouest du Texas à l'Oregon et au Nevada; un complexe de fabrication et d'entretien de sous-marins; le bail du magasin Nordstrom à San Francisco; le bâtiment du siège de BP à Houston; le Rockefeller Center à New York; un site de forage pétrolier sur la pente nord de l'Alaska; Co-op City, un complexe résidentiel de 15 000 unités avec trois centres commerciaux dans le Bronx, New York; un complexe de condominiums de luxe à St. John dans les îles Vierges américaines; et des propriétés de développement à usage mixte à Guadalajara et dans la région de Puerto Vallarta au Mexique. Richard a témoigné dans des procédures d'arbitrage au Centre International pour le Règlement des Différends Relatifs aux Investissements à Washington, D.C., et a été qualifié en tant que témoin expert devant la Cour de District des États-Unis, la Cour Fiscale des États-Unis, la Cour des Réclamations Fédérales des États-Unis, la Cour de Faillite des États-Unis, et dans diverses cours d'État et locales, y compris en Alaska, Californie, Géorgie, Floride, New York, Caroline du Nord, Pennsylvanie, Texas, Virginie, et Wisconsin. Il a également été nommé expert tiers par le tribunal dans des affaires impliquant l'évaluation de biens immobiliers. Richard est un ancien professeur adjoint de l'immobilier à l'Université de New York dans le programme de Master en Sciences de l'Immobilier où il a enseigné des cours sur les principes et concepts d'évaluation immobilière et les études de faisabilité. Pendant 20 ans, il a enseigné des cours à l'échelle nationale sur les Normes Uniformes de Pratique d'Évaluation Professionnelle. Richard a rédigé des articles publiés dans The Appraisal Journal, Real Estate Issues, Real Estate Forum, Appraisal Digest, et The Canadian Appraiser. Il a été réviseur des 9e, 10e, 11e, 12e, 13e, et 14e éditions de The Appraisal of Real Estate et, en tant qu'expert en la matière, a supervisé la publication des 9e et 13e éditions de ce texte. Il a été réviseur des 1ère à 6ème éditions de The Dictionary of Real Estate Appraisal et a supervisé la production des 1ère et 5ème éditions. De plus, Richard a servi en tant que réviseur de divers autres textes et monographies publiés par l'Appraisal Institute et en tant que réviseur de plusieurs cours développés par cette organisation. Il est également co-auteur d'un chapitre sur l'évaluation des corridors de pipelines dans Corridor Valuation: An Overview and New Alternatives publié en 2019 par l'Appraisal Institute, l'International Right of Way Association, et l'Appraisal Institute of Canada. Appraisal Institute (Désignation MAI), Fellow – Royal Institute of Chartered Surveyors (Désignation FRICS), The Counselors of Real Estate (Désignation CRE), American Bar Association (Membre Associé), International Right of Way Association, Richard sert actuellement en tant que membre du Global Valuation Standards Board de RICS, du Publications Review Panel de l'Appraisal Institute, et en tant que Rédacteur de Sujet de Real Estate Issues. Il a précédemment servi en tant que Vice-Président National de The Counselors of Real Estate, en tant que Directeur de l'American Real Estate Society, et en tant que Vice-Président du Conseil des Régents et Doyen du Conseil des Publications du Centre for Advanced Property Economics. De plus, Richard est un ancien Rédacteur en Chef de The Appraisal Journal et ancien Rédacteur en Chef de Real Estate Issues. Il a servi en tant que Président du Chapitre Métropolitain de New York de The Counselors of Real Estate, Président du Chapitre Métropolitain de New York de l'Appraisal Institute, Président du Chapitre de Long Island de l'Appraisal Institute, et Président de la Conférence de Condamnation de New York. Richard est également agréé en tant qu'évaluateur immobilier général dans plusieurs États.
