Richard Marchitelli
Newmark
Charlotte, NC 28202
Téléphone (704) 405-3418
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail
Marchés
Charlotte
Bio
Richard Marchitelli est directeur général exécutif et chef de la pratique de l'analyse des différends et du soutien aux litiges pour le groupe d'évaluation et de conseil de Cushman & Wakefield, basé à Charlotte. Depuis qu'il s'est joint à Cushman & Wakefield en 2003, Richard s'est concentré sur la recherche appliquée, l'économie immobilière, les problèmes d'évaluation inhabituels, les litiges complexes, la théorie des dommages et les normes et pratiques du secteur immobilier. Richard a préparé des rapports d'experts sur des questions touchant les dommages économiques, la rupture de contrat et le manquement à l'obligation fiduciaire, les délits toxiques et les conditions préjudiciables, les défauts de construction et les retards de construction, les différends entre actionnaires, l'accréditation collective et la responsabilité du prêteur. De plus, il a été arbitre unique et membre de comités d'arbitrage. Richard a fourni des services de consultation et d'évaluation concernant des propriétés difficiles et inhabituelles telles que la High Line, un corridor ferroviaire surélevé de Manhattan qui a été transformé en parc urbain ; les restrictions d'aménagement des propriétés entourant l'aéroport McCarran de Las Vegas ; l'usine d'impression de journaux Baltimore Sun ; le pipeline Trans Alaska ; un site de développement à usage mixte à Lima, au Pérou ; le pont d'observation du Hancock Center à Chicago ; un pipeline souterrain de 1 800 milles une servitude s'étendant à travers six États de l'Ouest, du Texas à l'Oregon et au Nevada ; un complexe de fabrication et d'entretien de sous-marins ; la propriété à bail du grand magasin Nordstrom à San Francisco ; le siège social de BP à Houston ; le Rockefeller Center à New York ; un site de forage pétrolier sur le versant nord de l'Alaska ; Co-op City, un complexe résidentiel de 15 000 unités avec trois centres commerciaux dans le Bronx, New York ; un complexe de condominiums de luxe à St. John dans les îles Vierges américaines ; des propriétés de développement à usage utile à Guadalajara et dans la région de Puerto Vallarta au Mexique. Richard a témoigné dans le cadre de procédures d'arbitrage au Centre international de règlement des différends relatifs aux investissements à Washington, D.C., et a été qualifié comme témoin expert devant la Cour de district des États-Unis, la Cour de l'impôt des États-Unis, la Cour fédérale des réclamations du district des États-Unis, la Cour des faillites des États-Unis et divers tribunaux d'État et locaux, notamment l'Alaska, la Californie, la Géorgie, la Floride, New York, la Caroline du Nord, la Pennsylvanie, le Texas, la Virginie et le Wisconsin. Il a également été un expert tiers nommé par le tribunal dans des questions liées à l'évaluation de biens immobiliers. Richard a été professeur adjoint adjoint en immobilier à l'Université de New York dans le cadre du programme de maîtrise ès sciences en immobilier, où il a donné des cours sur les principes et les concepts d'évaluation immobilière et les études de faisabilité. Pendant 20 ans, il a donné des cours à l'échelle nationale sur les Normes uniformes de la pratique de l'évaluation professionnelle. Richard est l'auteur d'articles publiés dans The Appraisal Journal, Real Estate Ispues, Real Estate Forum, Appraisal Digest et The Canadian Appraiser. Il est l'un des réviseurs des 9e, 10e, 11e, 12e, 13e et 14e éditions de The Appraisal of Real Estate et, à titre d'expert en la matière, supervise la publication des 9e et 13e éditions de ce texte. Il est l'un des réviseurs des 1re à 6e éditions du Dictionary of Real Estate Appraisal et supervise la production des 1re et 5e éditions. De plus, Richard a été réviseur de divers autres textes et monographies publiés par l'Appraisal Institute et réviseur de plusieurs cours élaborés par cet organisme. Il est également coauteur d'un chapitre sur l'évaluation des corridors pipeliniers dans Corridor Valuation : An Overview and New Alternatives publié en 2019 par l'Appraisal Institute, l'International Right of Way Association et l'Appraisal Institute of Canada. Appraisal Institute (désignation MAI), Fellow — Royal Institute of Chartered Surveyors (désignation FRICS), The Counselors of Real Estate (CRE), American Bar Association (membre associé), International Right of Way Association, Richard est actuellement membre du Global Valuation Standards Board du RICS, du Publications Review Panel de l'Appraisal Institute et rédacteur thématique des questions immobilières. Auparavant, il a été vice-président national de The Counselors of Real Estate, administrateur de l'American Real Estate Society, vice-président du conseil d'administration et doyen du conseil des publications du Centre for Advanced Property Economics. De plus, Richard a été rédacteur en chef de The Appraisal Journal et ancien rédacteur en chef de Real Estate Problèmes. Il a été président de la section métropolitaine de New York de The Counselors of Real Estate, président de la section Metropolitan New York de l'Appraisal Institute, président de la section de Long Island de l'Appraisal Institute et président de la New York Condamnation Conference. Richard est également titulaire d'un permis d'évaluateur immobilier général dans plusieurs États.
