Richard Rodriguez
Realtor, Realty ONE Group
Las Vegas, NV 89113
Richard Rodriguez | Realty ONE Group Commercial—connecte les investisseurs avec des propriétés de premier choix à Las Vegas grâce à la stratégie, la perspicacité et la confiance.
Téléphone (702) 903-9040
Mobile (702) 523-4545
Richard Rodriguez | Realty ONE Group Commercial—connecte les investisseurs avec des propriétés de premier choix à Las Vegas grâce à la stratégie, la perspicacité et la confiance.
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel
Marchés
Las Vegas
Langues
English, Spanish
Bio
Avec des années d'expérience éprouvée sur le marché compétitif de l'immobilier commercial de Las Vegas, Richard Rodriguez est devenu un conseiller de confiance pour les locataires, les propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à travers toute la vallée. En tant que membre de Realty ONE Group Commercial, Richard apporte une compréhension approfondie de la location, des acquisitions, des cessions et des stratégies d'investissement, avec un accent particulier sur l'établissement de relations à long terme et la livraison de résultats mesurables.
L'expertise de Richard couvre toutes les grandes catégories d'actifs, y compris les centres commerciaux, les espaces de restauration, les immeubles multifamiliaux, les propriétés industrielles, les bureaux et les terrains, ce qui lui permet d'accompagner ses clients à chaque étape du cycle de l'immobilier commercial. Qu'il s'agisse de structurer des baux fonciers complexes ou de négocier des accords de construction sur mesure pour des locataires nationaux, il combine une précision analytique avec une expérience pratique des transactions pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs financiers et stratégiques.
**Représentation des propriétaires**
Richard offre aux propriétaires et gestionnaires d'immeubles une gamme complète de services conçus pour maximiser le taux d'occupation, augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et améliorer la valeur des actifs. Ses stratégies de marketing allient une visibilité numérique premium sur des plateformes telles que LoopNet et RealNex à des démarches directes auprès des locataires, un réseau de courtiers et des campagnes ciblées sur les réseaux sociaux. Il élabore des plans de location personnalisés, évalue les tendances des loyers du marché et positionne stratégiquement les propriétés pour réussir, qu'il s'agisse de stabiliser un centre de quartier ou de louer un espace de nouvelle construction.
Son approche détaillée inclut l'analyse du mix de locataires, la collaboration sur la planification des espaces et la structuration d'incitatifs qui attirent des locataires de qualité tout en protégeant les intérêts des propriétaires. L'engagement de Richard envers une communication proactive garantit que les propriétaires restent informés à chaque étape du processus de location et de négociation.
**Représentation des locataires**
Pour les locataires – qu'il s'agisse d'entrepreneurs locaux, de groupes franchisés ou de marques nationales – Richard propose une sélection stratégique des sites, des analyses de marché et une expertise en négociation de baux pour identifier la propriété idéale, au bon emplacement et aux meilleures conditions. Sa connaissance approfondie des sous-marchés de Las Vegas – du Strip de Las Vegas à Henderson, Summerlin et North Las Vegas – lui permet de repérer les opportunités émergentes et de négocier des conditions favorables alignées sur les objectifs opérationnels et de croissance de chaque locataire.
Il est fier d'accompagner les locataires depuis la conception jusqu'à l'ouverture officielle, en travaillant étroitement avec des architectes, des entrepreneurs et des équipes juridiques pour s'assurer que chaque bail soutient leur succès à long terme. Pour les locataires en expansion, Richard aide à élaborer des stratégies multi-sites, des renouvellements, des agrandissements et des relocalisations, offrant un processus fluide soutenu par des données de marché et un levier de négociation.
**Services d'investissement et de conseil**
Au-delà de la location, Richard agit en tant que conseiller stratégique en investissement, aidant ses clients à évaluer les opportunités d'acquisition, à repositionner des actifs sous-performants et à exécuter des cessions réussies. Ses compétences analytiques et son expertise locale lui permettent d'identifier des valeurs cachées, de prévoir les rendements sur investissement (ROI) et de structurer des transactions qui protègent le capital et maximisent la croissance.
Il est souvent sollicité pour :
- Stratégies de location de centres commerciaux et de détail
- Baux fonciers et transactions de construction sur mesure
- Acquisitions multifamiliales et à usage mixte
- Location et vente d'espaces industriels et d'entrepôts
- Analyse de développement et d'aménagement de terrains
- Représentation des locataires et des propriétaires
- Ventes d'investissement, échanges 1031 et optimisation de portefeuille
**Approche et philosophie**
La philosophie de Richard repose sur l'intégrité, la communication et la performance. Ses clients le décrivent comme réactif, minutieux et hautement stratégique, avec une capacité authentique à rendre les transactions complexes simples et transparentes. Il considère chaque client comme un partenaire à long terme, se concentrant non seulement sur la transaction immédiate, mais aussi sur la création de richesse et de stabilité grâce à l'immobilier.
Grâce à Realty ONE Group Commercial, Richard s'appuie sur un réseau national de professionnels et des plateformes de marketing de pointe pour offrir un service inégalé. Ses annonces bénéficient d'une visibilité maximale grâce au marketing numérique, aux collaborations avec des courtiers et à des présentations de propriétés personnalisées qui se démarquent dans un marché compétitif.
Au-delà de l'immobilier, Richard est passionné par le mentorat, l'entrepreneuriat et la croissance communautaire. Il croit fermement à connecter les gens aux opportunités – qu'il s'agisse d'aider une entreprise locale à sécuriser son premier espace commercial ou de guider un investisseur dans une acquisition de plusieurs millions de dollars.
Chaque transaction, grande ou petite, reçoit la même dévotion, précision et attention. Pour Richard, le succès dans l'immobilier commercial ne se résume pas à conclure des affaires – il s'agit de créer des partenariats durables, des communautés prospères et une richesse générationnelle.
