Ricky Leung
Principal, First Team Real Estate
Seal Beach, CA 90740
Real estate consultant experienced in valuation, brokerage, and capital development.
Téléphone (310) 863-3075
Real estate consultant experienced in valuation, brokerage, and capital development.
Types de propriété
Multirésidentiel, Soins de santé
Marchés
Los Angeles, Orange County (Californie)
Langues
English, Chinese
Bio
Ricky Leung est un opérateur et investisseur immobilier chevronné avec plus de deux décennies d'expérience transactionnelle dans les domaines de la courtage, de l'évaluation et de l'investissement de type capital-investissement. Actuellement, il est associé directeur de RJW Capital, une société privée d'investissement immobilier, où Rick dirige la stratégie d'acquisition et la plateforme de relations avec les investisseurs, axée sur les actifs résidentiels générateurs de revenus dans les marchés universitaires à forte croissance et à offre limitée.
Chez RJW Capital, Rick a dirigé la mise en place d'un modèle d'investissement intégré verticalement, allant de la recherche et de l'évaluation à l'exécution des transactions, la location et la gestion active des actifs. Il a développé et mis en œuvre un cadre d'acquisition propriétaire, basé sur les meilleures pratiques institutionnelles (Blackstone, Starwood Capital), tout en conservant l'agilité d'un opérateur-courtier à haut volume. Son équipe utilise des outils d'intelligence de marché, des modèles de rendement locatif et des évaluations basées sur des scénarios (ciel gris / ciel bleu / cas d'échec) pour évaluer avec précision les opportunités de logement étudiant et de SFR.
Rick a levé et déployé des capitaux de démarrage dans des transactions soutenues par des fonds et des syndications, en coordonnant avec les équipes juridiques, comptables et opérationnelles pour structurer des partenariats en capital qui alignent risque et rendement. Parallèlement, il gère les communications avec les investisseurs, développe des supports marketing et supervise le suivi des performances par rapport aux objectifs d'IRR et de NOI.
En tant qu'associé de vente immobilière chez First Team Real Estate et principal d'ACM Enterprise, Rick apporte un mélange unique d'aperçu institutionnel et de négociation sur le terrain. Il a clôturé des millions en volume de ventes résidentielles, représentant acheteurs et vendeurs dans les sous-marchés les plus compétitifs du sud de la Californie. Son expérience couvre les annonces de luxe, les ventes d'investissements multifamiliaux et le conseil en nouveaux développements. Rick se classe constamment parmi les agents les plus performants de sa région en termes de volume et de satisfaction client.
Avant de lancer RJW Capital, Rick a construit une carrière distinguée de 25 ans en tant qu'évaluateur résidentiel certifié, fournissant des services d'évaluation tiers à des institutions financières majeures et des sociétés de gestion d'évaluation. Il apporte une compréhension approfondie de la valeur marchande, du risque et de la conformité—des compétences qui se sont avérées inestimables lors de l'évaluation des acquisitions, de la négociation des contrats et du soutien au financement par la dette.
Professionnel bilingue, fluent en mandarin et en espagnol, Rick excelle dans la navigation des transactions complexes et multiculturelles. Il détient également un MBA de l'USC Marshall School of Business, où il s'est concentré sur la finance immobilière et le leadership entrepreneurial.
Que ce soit pour gérer une campagne de sourcing direct auprès des vendeurs, mener une négociation à enjeux élevés ou présenter des rendements aux LPs, Rick allie stratégie de niveau institutionnel et dynamisme de courtier—offrant la rare capacité de penser comme un gestionnaire de fonds et de conclure comme un agent de premier plan.
Éducation
Affiliations
