Rob Crider
Vice President, BD Holdings, Inc.
Del Mar, CA 92014
Spécialistes en placements immobiliers de détail
Téléphone (760) 809-4055
Spécialistes en placements immobiliers de détail
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel
Marchés
Inland Empire (Californie), Jacksonville (Floride), Kansas City, San Diego, East Bay/Oakland, Greensboro/Winston-Salem
Bio
0Objectif : Fournir un service de la plus haute qualité tout en évaluant les besoins de mes clients et en aidant les propriétaires à déterminer la valeur maximale de leur propriété. Disséquer tous les aspects de chaque propriété (c.-à-d. la location, les baux, la dette, les I&E, les CC&R, les restrictions relatives aux actes, le titre, l'entretien, la gestion, la fonctionnalité, etc.) de chaque propriété et donner un compte rendu complet des résultats avec mon client. Utiliser des connaissances et une expérience éprouvées pour commercialiser, ainsi que de nouvelles méthodes de marketing, tout en communiquant avec les investisseurs et en faisant un suivi quotidien. Commercialiser chaque propriété avec le plus haut niveau de professionnalisme, en atteignant le prix de vente maximal, dans les délais souhaités par le propriétaire. Être parfaitement préparé et prévoir les obstacles à l'avance, permettant ainsi une transaction harmonieuse et réussie. Établir des relations avec les clients pour la vie.
Courtier en investissement pour centres commerciaux (décembre 1998 - à jour)
Vice-président, BD Holdings, Inc., courtiers en investissement dans les centres commerciaux. Travailler à temps plein pour mes clients du début à la fin. Faire des analyses de marché, préparer des trousses marketing approfondies, identifier et contacter personnellement le bassin des meilleurs acheteurs potentiels, préparer des lettres d'intention, aider à la préparation du contrat, examiner toutes les informations relatives à la diligence raisonnable (c.-à-d. lecture des contrats de location, CC&R, REA, RPE, etc.), assurer le suivi et la coordination continue de toutes les personnes liées à la transaction (c.-à-d. avocats, prêteurs, séquestres, titres, gestionnaires immobiliers, comptes, etc.), aider à la clôture calculer au prorata, et Fermer. Assurer un suivi après la clôture de toutes les questions postérieures à la clôture et aider les vendeurs dans le cadre de 1031 échanges. Une liste partielle du processus susmentionné a été complétée par vente ci-dessous :
Immobilier résidentiel « agent immobilier » (avril 1993 - décembre 1998)
A travaillé pour Sea Royal Realty à Encinitas, en Californie. La première année, des biens immobiliers résidentiels d'une valeur de 4 000 000$ ont été vendus. A continué de vendre des millions d'autres en travaillant avec des vendeurs, des acheteurs, des investisseurs et des sociétés. Les ventes comprenaient des saisies, des reventes, des maisons neuves, des investissements et des appartements.
Courtier en valeurs mobilières (avril 1987 à décembre 1992) a travaillé à Boca Raton, en Floride et à Atlanta, en Géorgie, chez First Florida Securities and Power Securities. Les quatre-vingt-dix premiers jours ont créé une entreprise de quatre-vingt-dix nouveaux clients. Mes transactions consistaient en diverses actions sur trois marchés : OTC, Pinks et NYSE. Les autres transactions comprenaient les options, les obligations, le pétrole et le gaz et les placements immobiliers.
Modèle professionnel (1982 - avril 1987)
A travaillé à Jacksonville, en Floride, à Miami, en Floride, à Atlanta, en Géorgie, à New York, à New York, à Milan-Italie et à Zurich, en Suisse. Nombreux emplois différents, dont des magazines et divers imprimés, des publicités (régionales et nationales), des défilés de mode et la télévision.
Compétences et qualifications spéciales : COMMUNICATIONS, IDENTIFICATION DES CLIENTS, COMPRÉHENSION DES MARCHÉS, RÉSOLUTION CRÉATIVE DE PROBLÈMES, MARKETING CRÉATIF, PERSÉVÉRANCE, PRÉSENTATION ET CLÔTURE.
