Power Broker
Rob Gemerchak, SIOR/CCIM
Director, National Capital Markets, Binswanger
Philadelphia, PA 19103
Rob Gemerchak is Director of Binswanger’s National Capital Markets team, having rejoined the firm in 2026.
Téléphone (215) 448-6097
Mobile (419) 467-1500
Rob Gemerchak is Director of Binswanger’s National Capital Markets team, having rejoined the firm in 2026.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Bureau, Flex
Marchés
Charlotte, Chicago, Cincinnati/Dayton, Cleveland, Columbus, Detroit, Indianapolis, Pittsburgh, Raleigh/Durham, Ouest du Michigan, Toledo, Charleston WV, Fort Wayne, Youngstown/Warren/Boardman
Bio
Rob Gemerchak est directeur de l’équipe nationale des marchés de capitaux de Binswanger, après avoir réintégré la firme en 2026. Il avait auparavant passé 15 ans chez Binswanger à titre de vice-président, où il dirigeait l’une des principales équipes du pays spécialisées en investissements à bail net dans les secteurs industriel et de bureaux.
Dans ses fonctions actuelles, Rob supervise des stratégies de marchés de capitaux hautement spécialisées, parfaitement intégrées à l’expertise des marchés locaux. Cette approche synchronisée entre les équipes de vente-utilisateur et des marchés de capitaux vise à offrir des résultats optimaux pour les cessions d’actifs. Il soutient également les activités locales en fournissant des évaluations de valeur d’immeubles et de l’intelligence de marché pour tous les types de structures de transaction, y compris les baux, les ventes et les acquisitions.
Rob compte plus de 30 ans d’expérience en investissement immobilier commercial, avec une expertise approfondie en opérations de cession-bail (sale-leaseback), en transactions de portefeuilles et en investissements à bail net pour immeubles industriels et de bureaux occupés par un seul locataire à l’échelle nationale. Tout au long de sa carrière, il a représenté des clients institutionnels, corporatifs et de capital-investissement, offrant une connaissance approfondie du marché des baux nets et des conseils stratégiques.
Avant de réintégrer Binswanger, Rob a occupé le poste de vice-président au sein de la division National Commercial Investment de Northmarq Capital, où il a réalisé de nombreuses transactions de grande envergure, allant de la vente d’immeubles de qualité investissement à des portefeuilles à bail net à locataire unique, ainsi que des opérations complexes de cession-bail. Il était directeur chez Stan Johnson Company avant l’acquisition de cette dernière par Northmarq.
Rob détient un baccalauréat de l’Université Duke et une maîtrise de l’Université de Boston. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), détient la désignation Certified Commercial Investment Member (CCIM) et a été reconnu chaque année par CoStar Group. Il est titulaire d’un permis de courtier immobilier en Ohio et au Michigan.
Les transactions de Rob en matière de baux nets et ses commentaires sur le marché ont été présentés dans des publications phares de l’industrie, notamment GlobeSt., National Real Estate Investor, SIOR Professional Report, Midwest Real Estate News, REIT (Real Estate Investment Today), Commercial Investment Real Estate (CIRE), Journal of Real Estate Finance & Economics et Commercial Property Executive.
Éducation
Affiliations
