Robert Orkin
President & Managing Principal, Orkin Real Estate
Houston, TX 77017
Président et propriétaire de Robert Orkin Investments, Inc. et Robert Orkin Intérêts I, Ltd.
Téléphone (713) 641-5008
Président et propriétaire de Robert Orkin Investments, Inc. et Robert Orkin Intérêts I, Ltd.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail
Marchés
Houston
Bio
Responsable du réaménagement et de la vente de deux immeubles du secteur Greenway Plaza à Cheung Kong Holdings, Ltd. A négocié un contrat pour vendre 35 acres de Greenway Plaza à Mobil Oil Land Development et a géré un vaste processus de diligence raisonnable. Responsable de l'acquisition de 3 millions de dollars du bloc 298, au centre-ville de Houston, pour la famille Frederick Carl Flick d'Allemagne de l'Ouest (ancien propriétaire de Mercedes-Benz). Trois ans plus tard, elle géra la vente de la propriété pour 12 millions de dollars. Gestionnaire de projet pour le projet d'immeuble de bureaux de 82 étages de 440 millions de dollars du Southwest Center prévu pour l'édifice 142 au centre-ville de Houston. Après deux ans de travaux préalables au développement, le projet est suspendu. Gestionnaire de projet pour l'immeuble de 30 étages de 85 millions de dollars NBC Bank Plaza au centre-ville de San Antonio. Projet construit dans les délais et dans les limites du budget. Création d'une idée et création de Century Insurance Agency. Contact négocié avec Anco Insurance Co. pour gérer l'agence générale de gestion de Century. Organisé avec des primes d'assurance initiales de 10 millions de dollars. Responsable de l'acquisition et de la structure d'affaires d'Industrial Commercial Enterprises, Ltd., une entreprise de désamiantage. Renégociation du bail de 175 000 pieds carrés de la Banque NBC au nom de NBC et de la Banque Equimark. Restructuration du partenariat de 30 millions de dollars entre BSL Golf Corp. et le système de retraite des employés municipaux de Houston. A représenté des entités liées devant le State Pension Review Board et le Comité de vérification de la ville de Houston. Préparation d'un exposé de position sur les investissements des fonds de retraite dans les terrains de golf et les collectivités planifiées. Représentation du système de retraite des policiers de Houston dans le cadre d'un engagement hypothécaire de 3 millions de dollars pour un projet de logements pour personnes âgées à College Station, au Texas. Renégociation et restructuration d'un prêt de 10 millions de dollars au nom de Century/University State Bank, Ltd. avec l'Union Carbide Pension Fund. Responsable de la diligence raisonnable et de l'étude de faisabilité pour Century Development et Senterra Development sur 92 acres au chemin 1 de la NASA et au boulevard Space Center. Responsable de la création d'une valeur ajoutée d'environ 5 000 000$ pour les 92 acres de l'Université Rice sur le chemin 1 de la NASA et le boulevard Space Center en négociant une servitude de déménagement de pipeline avec les grandes entreprises énergétiques, la désignation du site de forage avec Exxon, la libération des droits de réversion avec Exxon and Friendswood Development Co., la relocalisation du Lunar and Planetary Institute, la désignation du lac au statut de lac privé, l'obtention de droits d'utilité auprès de la Clear Lake City Water Authority, et a obtenu des droits d'utilité auprès de la Ville de Pasadena. Les tentatives antérieures de George Brown, du conseil d'administration de l'Université Rice et d'Exxon pour régler certaines de ces mêmes questions avaient échoué. Négociation pour Tejas Power d'un contrat de sous-location de 30 000 pieds carrés avec British Petroleum à BP Plaza. Valeur locative de plus de 3 000 000$. Représentation du cabinet d'avocats Williams Bailey dans le cadre de l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 80 000 pieds carrés au 8441 Gulf Freeway. Le travail comprenait la négociation de la lettre d'intention et du contrat d'argent gagné, la sélection d'un avocat externe, la gestion du processus de diligence raisonnable et la conclusion de la transaction. Il devint plus tard gestionnaire d'actifs, puis gestionnaire immobilier et agent de crédit-bail. Négociation de la vente de l'immeuble Old Cotton Exchange au centre-ville de Houston à Spire Realty. A géré la location des installations de Gulf States Toyota au 8806, rue Mississippi à UPS Truck Leasing et Rollins Truck Leasing. Dans le cadre d'une coentreprise avec Moody-Rambin, loue l'immeuble Bank of America-East Houston situé à l'I-10 East and Federal Road. Agent de crédit-bail pour la Bank of Ame de Koll Ben Schreiber.
Éducation
