Stephanie Poulakidas
Broker, Compass
Chicago, IL 60614
Chicago area broker
Téléphone (312) 319-1168
Mobile (312) 520-0020
Chicago area broker
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail, Multirésidentiel
Marchés
Chicago
Bio
Stephanie a commencé sa carrière à la fin de 2003 après avoir passé seize ans en consultation financière au sein d’un cabinet comptable international de type Big Four. Ses compétences exceptionnelles en négociation, en conseil, en gestion de relations et en service à la clientèle – lorsqu’elle accompagne autant des clients résidentiels que des investisseurs immobiliers – découlent directement de sa vaste expérience en quantification de dommages économiques dans le cadre de litiges commerciaux, en évaluation d’entreprises fermées, y compris des sociétés de personnes immobilières, ainsi qu’en consultation stratégique pour des transactions corporatives.
Stephanie accompagne les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs en immobilier résidentiel et commercial. À titre de courtière de l’acheteur, elle connaît bien les tendances et préférences des acheteurs et saisit rapidement les caractéristiques et commodités spécifiques recherchées dans les constructions neuves comme dans les propriétés de revente. À ce titre, Stephanie s’efforce de créer un processus fluide en sélectionnant les propriétés appropriées, en expliquant l’impact financier de l’achat d’une propriété par rapport à une autre et en assurant le suivi du processus de financement. Elle a également démontré un talent inné pour aider ses clients à choisir des propriétés situées dans des marchés en appréciation et à réaliser un gain d’équité intégré grâce à une négociation prudente.
Dans le but de créer des attentes réalistes tout en obtenant le prix de vente maximal à titre de courtière du vendeur, Stephanie aide à préparer la propriété pour un impact optimal – incluant la mise en valeur (home staging) et des suggestions de réparations mineures ou de rafraîchissement – avant sa mise en marché. En plus d’évaluer avec précision la valeur marchande et les conditions du marché afin de cibler un prix compétitif pour les vendeurs, elle positionne aussi ses inscriptions grâce à une combinaison gagnante de publicité numérique, imprimée et sur les médias sociaux, de façon à ce que ses propriétés se démarquent.
À titre de courtière d’investisseurs, Stephanie fournit des analyses stratégiques, comparatives et de sensibilité afin de répondre au mieux aux objectifs d’investissement de ses clients, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre.
La compréhension approfondie que Stephanie possède des tendances et des statistiques du marché de Chicago, combinée à ses compétences remarquables en courtage, a mené à sa promotion au poste de vice‑présidente exécutive – Développement des affaires chez CONLON Real Estate, où elle était chargée de mettre en œuvre des initiatives stratégiques pour le développement et la croissance de l’entreprise. Depuis la fusion de CONLON avec Compass Real Estate, Stephanie est revenue à son immense passion pour le processus de vente et a repris le courtage à temps plein, où elle s’épanouit en aidant ses clients à trouver et acheter leur nouvelle maison et/ou à inscrire et vendre leur propriété actuelle.
Stephanie a obtenu son MBA de l’Université DePaul avec une concentration en finance immobilière et est diplômée de l’Université de l’Indiana avec un baccalauréat en administration des affaires, spécialisation en comptabilité. Elle a réussi l’examen de CPA en 1989. Au fil des années, Stephanie a siégé à de nombreux conseils d’organismes de bienfaisance et comités d’événements. Elle a reçu la distinction de Recrue de l’année dès sa première année dans le secteur immobilier et a récemment été reconnue dans le magazine Chicago Agent, dans la rubrique « Who’s Who in Chicagoland Real Estate ».
Stephanie aime les voyages internationaux, le yoga, le vélo, recevoir des invités, passer du temps avec sa nièce et son neveu, et découvrir les diverses spécialités culinaires des communautés ethniques de Chicago. Avant de s’installer à Ravenswood, Stephanie a habité de nombreuses années dans le quartier d’Old Town.
Éducation
Affiliations
