Stephen Heim
Principal, Heim Real Estate Consulting LLC
Oakland Park, FL 33334
Advocating for and advising clients for thirty-five years
Téléphone (954) 703-2325
Mobile (954) 803-4969
Advocating for and advising clients for thirty-five years
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires, Représentant du locataire (service complet)
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Floride du Sud
Bio
Stephen A. Heim, CCIM, est un professionnel accompli de l'immobilier commercial, expert dans tous les aspects de ce domaine. M. Heim est un courtier bien connu et respecté, établi sur le marché du sud de la Floride depuis plus de 35 ans. Il est associé principal de Rauch Heim Commercial Real Estate LLC.
Avant de s'associer avec Randy Rauch pour lancer Rauch Heim Commercial Real Estate, il a travaillé chez NAI Rauch Weaver Norfleet Kurtz & Co. dans divers rôles, notamment en tant que vice-président des opérations, où il était responsable des opérations globales de cette entreprise comptant 30 agents et 10 employés. Il possède une vaste expérience professionnelle en développement des affaires, négociation de baux, négociation de contrats, marketing, analyse de portefeuille, supervision de la construction intérieure, planification d'espaces et examen architectural, gestion d'actifs, sélection de sites et formation en vente.
M. Heim se spécialise dans le secteur des bureaux, où il a représenté de nombreuses entreprises du Fortune 500 ainsi que des entreprises locales bien connues, notamment Citicorp Savings, Unisys, Northwestern Mutual Life Insurance, The Hertz Corporation, Harris/3M, McDonnell Douglas, MCI International, Holiday Inn International, Miami Dade Community College, Miami-Dade Federal Credit Union, Wilson Elser Moskowitz Edelman & Dicker, MedPro Healthcare et Lab Corp.
Il a également représenté de nombreux propriétaires pour des propriétés prestigieuses telles que l'International Place de 585 000 pieds carrés au centre-ville de Miami, le 1221 Brickell Avenue, le 9350 Financial Center à Kendall, le Wellington Professional Centre et le 550 Biltmore Way situé à Coral Gables. De plus, il a représenté de nombreux investisseurs dans l'acquisition et la cession de propriétés d'investissement, comme en témoigne la récente vente de Gables Granada Plaza pour 7 500 000 $ et l'achat d'un Walgreen’s pour 7 775 000 $. Il est le courtier officiel de plus de 750 transactions dont la valeur totale dépasse 1 milliard de dollars.
FORMATION ET CERTIFICATIONS
• Baccalauréat en sciences financières, Florida State University, Tallahassee, Floride.
• Membre certifié en investissement commercial (CCIM)*
* Le CCIM est une désignation obtenue par les professionnels de l'immobilier commercial après avoir suivi au moins six cours de l'Institut CCIM et réussi un examen final de six heures. Au total, le programme représente plus de 230 heures d'études de niveau supérieur. De plus, les titulaires doivent soumettre un CV détaillé documentant leur participation directe à au moins dix transactions d'une valeur totale supérieure à 5 millions de dollars au cours des cinq années précédant l'obtention de la désignation.
AFFILIATIONS PROFESSIONNELLES ET RÔLES DE LEADERSHIP
• Membre certifié en investissement commercial (CCIM), chapitres national et de Floride
o Membre du conseil d'administration, district de Ft. Lauderdale-Broward County CCIM, 2005 - 2008
o Membre du conseil d'administration, chapitre de Floride du CCIM, 2004 - 2005
o Président du comité des statuts, chapitre de Floride du CCIM, 2005
o Président de district, district de Ft. Lauderdale-Broward County CCIM, 2004
o Liaison CCIM auprès du conseil d'administration de la SOCR, 2004
• Société des agents immobiliers commerciaux du Grand Ft. Lauderdale, Inc.
o Secrétaire en 2005, président élu en 2006, et président en 2007
• Association nationale des agents immobiliers • Association des agents immobiliers de Floride
o Membre du conseil d'administration, Association des agents immobiliers de Floride, 2006 – 2007
• Association des agents immobiliers du Grand Ft. Lauderdale
o Membre du conseil d'administration en 2007
• NAI Global
o Représentant des propriétaires au conseil de direction, 2006 – 2008
o Membre du comité éducatif et instructeur national de webinaires, 2008-2010
ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE
• Entraîneur principal de soccer à Parkland et Coral Gables pendant quinze ans, avec deux équipes durant trois de ces années.
• Membre du programme YMCA Indian Princess à Parkland et Coral Gables pendant quinze ans
o Chef de la Longhouse Laughing Spirit pour la nation Seminole, 2005 – 2008
Éducation
Affiliations
