Power Broker
Sylas Hatch
Partner, Broker, The Dunham Group
Portland, ME 04101
Il s'est joint au groupe Dunham en 2014 et est devenu associé en 2022.
Téléphone (207) 773-7100
Il s'est joint au groupe Dunham en 2014 et est devenu associé en 2022.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Portland/South Portland
Bio
Sylas travaille avec ses clients non seulement pour atteindre leurs objectifs à court terme, mais aussi pour exécuter des stratégies de croissance à long terme. Forte d'une solide expérience dans le domaine de l'aménagement des terres, des immeubles multifamiliaux et des immeubles de placement, Sylas excelle dans sa recherche de valeur sur le marché. Son expérience en développement ainsi que sa connaissance approfondie du zonage et des ordonnances de code sont un atout essentiel pour les clients soucieux de l'investissement qui cherchent à comprendre le plein potentiel ou les limites d'une propriété. En collaboration avec son associé TC Haffenreffer, Sylas offre une compréhension approfondie du marché, un avantage concurrentiel pour les clients à la recherche d'occasions. Axé sur les objectifs et axé sur la collaboration, l'objectif de Sylas est d'ajouter de la valeur à la transaction et il va sans cesse au-delà en participant à un processus d'examen financier et en facilitant l'exploration de nouveaux marchés.
« Personne ne fait plus d'appels téléphoniques ou ne fait plus de sensibilisation que Sylas. C'est une personne naturellement curieuse et il creuse pour faire des recherches sur une propriété. Il a une compréhension approfondie du marché. » -Justin Lamontagne
Sylas s'est joint au groupe Dunham en 2014 et est devenu associé en 2022. Avant de se joindre au groupe Dunham, Sylas a travaillé pour KW Commercial, spécialisée dans les transactions multifamiliales. Originaire de la région Mid-Coast, il vit maintenant à Scarborough avec sa petite amie Ellen. Pendant ses temps libres, Sylas est un passionné de plein air et aime être sur l'eau, passer du temps avec ses deux chiens (un dogue et un mutt).
Opérations notables
203, rue Read, Portland
Nous avons eu une conversation ouverte avec notre client, Redstone, au sujet de la valeur du marché. Après quelques recherches, nous avons identifié le 203, rue Read, comme une excellente occasion. Nous avons fermé l'immeuble industriel 167 000 SF sans locataire en place, mais nous avons pu louer l'immeuble entier à un seul locataire à des loyers bien supérieurs aux loyers prévus avec seulement trois mois de vacance. Redstone était disposée à prendre le risque en se fondant sur sa connaissance approfondie du marché et elle a été récompensée par de solides rendements.
Sagadahock Real Estate Association, Bath
Le propriétaire, Sagadahock Real Estate Association, était un propriétaire de longue date dans la région Mid-Coast et avait des objectifs non traditionnels. Quand est venu le temps pour eux de vendre leur portefeuille de plus d'une douzaine de beaux édifices du tournant du siècle, nous savions qu'il ne s'agirait pas d'une transaction typique. Nous avons rencontré le propriétaire et discuté de ses objectifs de prioriser les propriétaires d'entreprises locales par rapport aux promoteurs à but lucratif, tout en monétisant les biens immobiliers au meilleur de notre capacité. Une fois que nous avons abordé ces questions, nous nous sommes tournés vers le système commun de chauffage à la vapeur. Au lieu d'installer de nouveaux systèmes de chauffage pour chaque immeuble, nous avons décidé qu'il serait préférable de créer une association sans but lucratif pour gérer et entretenir le système. Nous avons finalement ajouté une valeur importante au processus en consultant le propriétaire sur ces questions complexes et en trouvant des acheteurs locaux pour tous les immeubles.
