Ted Kopecko
Broker, Kopecko Commercial Properties
Fair Oaks, CA 95628
Téléphone (916) 705-8131
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité
Marchés
Sacramento
Bio
Au cours des vingt-sept dernières années, M. Kopecko a développé une solide expertise dans le développement immobilier commercial. Il est courtier immobilier commercial agréé et architecte commercial agréé, ayant possédé et géré avec succès ses entreprises d'architecture et de gestion de projets de construction pendant plus de dix-sept ans.
M. Kopecko a été l'« Architecte de référence » pour des millions de pieds carrés de projets de développement, y compris des centres commerciaux, des immeubles de bureaux commerciaux et des centres industriels. Il a planifié plus de 6 000 acres de développements immobiliers, allant de petits centres commerciaux à des communautés planifiées. Il a reçu plusieurs prix de design architectural au cours de sa carrière, y compris le California Distinguished Project Award en 1995 du Western Council of Construction Consumers pour le Centre d'Opération Réseau de Pacific Bell. Ce centre est une installation de communication de haute technologie et de sécurité maximale de 70 millions de dollars, servant de « mainframe » pour toutes les télécommunications à travers les États de Californie et du Nevada.
Durant sa carrière d'architecte, M. Kopecko a fourni des services architecturaux professionnels pour certaines des plus grandes sociétés de courtage immobilier commercial, des établissements de santé majeurs, des entreprises nationales, des firmes de construction et le gouvernement de l'État de Californie, y compris le bâtiment du Capitole de l'État de Californie.
M. Kopecko a administré les contrats de construction pour de nombreux projets de bâtiments de Type I, II et III et a agi en tant que liaison de négociation entre les équipes de conception/ingénierie, les entrepreneurs généraux, les propriétaires de projets, les agences gouvernementales et les groupes communautaires. Il a également été impliqué en tant qu'architecte principal dans l'administration d'équipes de projets de conception/construction, de projets de construction de plusieurs millions de dollars, de programmes de construction de prototypes nationaux et de projets de construction « fast-track ». Son expérience dans les bâtiments à occupation « I » et les bâtiments gouvernementaux l'a aidé à développer une expertise dans les codes de construction étatiques et fédéraux et les examens des agences gouvernementales, y compris OSHPD, DSA, GSA, ORED, SFM. Le cabinet d'architecture de M. Kopecko a été le premier à diagrammer par ordinateur les détails de documentation originaux et le format sous conformité ADA pour l'État de Californie.
En 1996, il a vendu sa pratique à MPR, Inc., une firme nationale d'architecture de détail avec plus de 150 employés, et est devenu un associé de l'entreprise. Il a supervisé des budgets de projets de plusieurs millions de dollars et des programmes de construction pour maintenir les coûts, assurer la qualité et respecter les délais de réalisation des projets. Il a travaillé avec diverses entreprises nationales de détail/commerciales dans la mise en œuvre à l'échelle nationale de magasins de détail prototypes, fournissant le développement de la conception de sites et travaillant sur les ouvertures de magasins, y compris Extended Stay America Hotels, Office Depot, Nob Hill Supermarkets et Walgreens.
En 1999, M. Kopecko a choisi de poursuivre son intérêt pour le développement immobilier et a rejoint Saca Development, Inc. en tant que Vice-président du Développement. Il a géré des projets de développement immobilier à partir de zéro et supervisé la gestion de projet pour diriger toutes les phases de développement, y compris les autorisations, la planification des terrains et des projets, les spécifications des projets, le travail de conception conceptuelle, les dessins architecturaux, la planification, le budget, les soumissions, les permis et l'assurance qualité. Il a également coordonné l'espace de location et les améliorations locatives avec diverses exigences nationales de détail pour OfficeMax, See's Candies, Party America, Kinko's et Chipotle Restaurants.
En 2001, M. Kopecko a rejoint Tower Development Corporation en tant que Vice-président des Services Immobiliers et de Développement. Il a servi en tant que courtier de référence pour Tower Realty Group, une filiale de TDC. Pendant son service chez TDC, il s'est concentré sur le développement commercial, les nouveaux designs de projets, les baux de locataires, les transactions de vente et les propositions de construction sur mesure. Ses clients incluent Arizona Tile, Factory Motor Parts, ABS Systems, Toyota USA et Alfa Laval.
En tant que courtier immobilier agréé en Californie (#01340819), M. Kopecko a négocié des baux et des ventes pour de nombreuses propriétés commerciales. Il se spécialise dans les développements industriels, de bureaux et de détail de grande envergure. Il est architecte commercial agréé en Californie (#C15757) et est membre en règle depuis de nombreuses années du NCARB (#47154), le Conseil National des Conseils d'Enregistrement Architecturaux. Cette désignation distinguée permet à M. Kopecko d'obtenir une licence de réciprocité à travers les États-Unis et le Canada.
M. Kopecko détient un diplôme d'Associé en Arts du Pasadena City College et a obtenu un baccalauréat en architecture de la California Polytechnic State University à San Luis Obispo en 1981. En 1980, il a été sélectionné pour étudier l'architecture à l'étranger à la prestigieuse École des Beaux-Arts de Fontainebleau, en France.
