Tiffany McGuire
Commercial Real Estate Advisor, NAI Long Island
Islandia, NY 11749
Specializing in Retail, Flex & Industrial throughout Long Island, NY
Téléphone (631) 761-6884
Specializing in Retail, Flex & Industrial throughout Long Island, NY
Spécialités
Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Commerce de détail, Flex
Marchés
Long Island (New York)
Langues
English
Bio
Tiffany McGuire apporte plus de 15 ans d'expérience dans le développement d'organisations technologiques numériques et matérielles soutenues par des capitaux de risque à son rôle de conseillère en immobilier commercial chez NAI Long Island. Représentant des propriétaires institutionnels, des FPI (fonds de placement immobilier), des capitaux privés et des occupants, elle offre des services de conseil stratégique, d'acquisition, de vente et de location pour des actifs dans les secteurs du commerce de détail, des centres commerciaux en plein air, des espaces flexibles et industriels à travers Long Island.
Tiffany se spécialise dans le positionnement des propriétés commerciales afin de maximiser le revenu net d'exploitation (RNE), réduire les taux de vacance et attirer des locataires de grande valeur et à long terme.
Secteurs clés et expertise en actifs
Commerce de détail et centres commerciaux de quartier : Conseiller les propriétaires et les FPI sur la transformation des zones commerciales, des centres en plein air et des parcelles de grandes surfaces en pôles commerciaux résilients sur le plan énergétique, capables de résister aux fluctuations du réseau, de réduire les coûts de demande de pointe et de soutenir des locataires à fort volume.
E-commerce et logistique du dernier kilomètre : Fournir des services de sélection de sites et de conseil pour les opérateurs nécessitant des vitrines intégrées à des infrastructures de traitement des commandes, de dispatch automatisé et de recharge de flotte.
Calcul en périphérie, R&D et biotechnologie : Faciliter la transition des startups technologiques des centres d'innovation régionaux (comme le CEWIT de l'Université de Stony Brook et Empire AI) vers des micro-centres de données commerciaux, des installations de test et des environnements de laboratoire.
Startups technologiques et fabrication avancée : Optimiser les propriétés pour les opérateurs en matériel, électronique et précision nécessitant des espaces de développement adjacents à des zones d'assemblage à haute capacité.
Conseil spécialisé et infrastructures intelligentes
Optimisation des actifs commerciaux et industriels : Améliorer la commercialisation des propriétés et la rétention des locataires en identifiant les espaces sous-utilisés pour des micro-infrastructures à valeur ajoutée, des nœuds de calcul en périphérie localisés et des opérations à haute efficacité.
Énergie derrière le compteur (BTM) et résilience : Conseiller les propriétaires et les locataires sur l'intégration de micro-réseaux, de solutions de stockage d'énergie et d'énergie propre pour protéger les installations contre la volatilité du réseau, réduire les dépenses et garantir une disponibilité de 100 %.
PropTech et intégration du laboratoire au marché : Traduire les avancées en matière d'utilisation des sols, de zonage et de technologies énergétiques en stratégies immobilières concrètes alignées sur les mandats ESG et augmentant la valorisation des actifs à long terme.
Spécialisation régionale : Alors que les marchés des comtés de Suffolk et Nassau exigent de plus en plus des espaces intelligents et prêts pour l'énergie, Tiffany relie les propriétaires immobiliers, les capitaux privés et les innovateurs technologiques. Chez NAI Long Island, elle aide ses clients à transformer l'immobilier commercial traditionnel en actifs intelligents, résilients et à haut rendement.
Éducation
