Tim Foutz
Chairman, NAI Capital
Encino, CA 91436
Spécialisé dans l'immobilier industriel, les bureaux et les investissements
Téléphone (818) 742-1614
Mobile (805) 377-7087
Spécialisé dans l'immobilier industriel, les bureaux et les investissements
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel
Marchés
Los Angeles
Langues
English
Bio
Timothy P. Foutz a obtenu un baccalauréat en histoire politique et en anglais de l'Université de Californie du Sud en 1970.
Expérience professionnelle
M. Foutz possède plus de trente-trois (33) ans d'expérience en marketing industriel et commercial. Il a débuté sa carrière immobilière en juillet 1971 chez Grubb & Ellis Commercial Brokerage. Partant d'un seul bureau au centre-ville de Los Angeles, M. Foutz a été l'un des membres originaux qui ont contribué à l'expansion de l'entreprise à travers la Californie.
En mars 1994, M. Foutz a quitté Grubb & Ellis pour devenir partenaire chez NAI Capital Commercial, où il a joué un rôle clé dans sa croissance à douze bureaux actuels. Il a été principalement responsable de l'inscription et du marketing de nombreuses propriétés dans la vallée de San Fernando et le comté de Ventura, ainsi que du recrutement et de la formation des courtiers commerciaux.
En tant qu'agent pour de nombreuses entreprises du Fortune 500 et des clients importants cherchant à s'implanter sur le marché immobilier californien, M. Foutz a été responsable de certaines des plus importantes transactions réalisées chez Grubb & Ellis ou NAI Capital Commercial. Il a notamment participé à l'identification, l'analyse et l'acquisition de terrains pour la construction et la consolidation de 52 bureaux et installations industrielles/de recherche et développement pour le futur siège mondial d'Atari Corporation en Californie du Nord.
Au cours de ses 33 ans de carrière, M. Foutz a représenté Time Warner Inc. dans l'acquisition ou la cession de plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et industriels à travers la Californie, impliquant la coordination de nombreuses personnes et divisions de l'entreprise.
Parmi ses autres transactions notables dans le corridor de Conejo Valley, M. Foutz a négocié la location de 160 411 pieds carrés à Packard Bell Computers à Westlake Village en tant qu'agent de marketing pour Eaton Corporation. Il a ensuite mis en vente la même installation d'Eaton à un investisseur. Cette installation de 303 669 pieds carrés a été transformée en une église communautaire Calvary et l'école secondaire Oaks Christian. M. Foutz a également participé à la consolidation des opérations commerciales de Dole Foods, incluant la location de plus de 175 000 pieds carrés d'espace de bureaux et l'achat de 29,5 acres de terrain pour leur nouveau siège mondial.
Actuellement, Tim travaille avec divers groupes d'investissement privés pour identifier des sites à valeur ajoutée potentielle et des opportunités d'investissement.
Relations importantes
M. Foutz a personnellement représenté des entreprises notables telles que : Time-Warner, Inc.; Walt Disney Productions; Capital Cities (ABC); Dole Foods; Lawry's Foods; Litton Industries; Gibraltar Savings; Home Savings and Loan; le diocèse de Los Angeles de l'Église catholique romaine; Eaton Corporation; Figgie Properties; Cabot, Cabot & Forbes; Trammel Crow Development Company; Chatsworth Products, Inc.; Prudential Insurance; The Hewson Company; et The Koll Company.
Organisations et récompenses
M. Foutz est membre actif de l'American Industrial Real Estate Association depuis sa création au début des années 1970, occupant plusieurs postes au conseil d'administration au fil des ans.
Dans les années 1980, M. Foutz a été nommé "Meilleur vendeur de l'année" dans la région de San Fernando Valley et du comté de Ventura de Grubb & Ellis Commercial Company à six reprises. Les années où il n'était pas le meilleur producteur de revenus pour le bureau d'Encino Oaks, M. Foutz se classait deuxième en termes de production en dollars.
Dans les années 1990, M. Foutz a de nouveau été honoré comme meilleur vendeur de Grubb & Ellis pour les années 1990 et 1992, se classant deuxième en 1991. Pour l'année 1993, M. Foutz figurait à nouveau parmi les 10 meilleurs producteurs de revenus de l'entreprise.
Chez Grubb & Ellis, M. Foutz avait reçu la plus haute distinction professionnelle de l'entreprise, celle de vice-président senior. Ce titre n'est décerné qu'aux spécialistes des ventes de l'entreprise qui ont démontré un engagement envers l'excellence et se sont distingués par leurs réalisations exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier.
Pendant son mandat chez NAI Capital Commercial, M. Foutz a figuré parmi les dix (10) meilleurs producteurs, notamment en tant que meilleur producteur de l'entreprise en 1998, 1999 et 2002.
Affiliations professionnelles et désignations
American Industrial Real Estate Association
Transactions importantes
- La vente ou la location de plus de 10 millions de pieds carrés à Time Warner, Inc.
- La vente d'une installation de 303 669 pieds carrés d'Eaton Corporation.
- La relocalisation vers des locaux plus grands à quatre (4) reprises de Diamondback Bicycles.
- La vente d'une installation de 400 000 pieds carrés de Bunker Ramo à Dole Foods. Ce bâtiment a été démoli et le nouveau siège mondial a été construit sur ce site.
Éducation
